31 Casas y pisos en Calle Xucla, Barcelona

Se trata de un principal de lujo con posibilidad de segregación. El piso tiene 389 m², dispone de siete habitaciones, seis baños, cuatro cocinas en total, un salón comedor muy grande y una sala de living orientada a la terraza interior de 212 m² de la misma propiedad. También dispone de elementos originales, como suelos hidráulicos, vigas de madera, techos de cuatro metros de altura y tarima de madera, que añaden historia y lujo a la vivienda. Se renovó en 2018, brindando clase, elegancia y modernidad. Posee aire acondicionado por conductos, calefacción de gas, sistema de descalcificación de agua, ventanas de doble acristalamiento y sistema de alarma y videovigilancia. Además, tiene un ascensor privado para disfrutar de la exclusividad y privacidad. La ubicación es inbmejorable, ya que se encuentra en los primeros metros del Raval, al lado de las emblemáticas ramblas y a solo unos minutos de la plaza de Cataluña. Dispone de un acceso fácil a tiendas, galerías, restaurantes y espacios de ocio. Se puede segregar, por lo que cuenta con gran cantidad de opciones de divisón sin necesitar la aprobación de la comunidad, lo que la convierte en una excelente inversión tanto para uso personal como para negocios. Dentro de la distribución mencionada, se incluyen tres unidades independientes tipo loft exteriores a la calle, con salón, cocina, baño completo y dormitorio doble en altillo. La vivienda se sitúa en El Raval, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 389 m² construidos y 328 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 1.790.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB0477271**** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.