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Oportunidad en Triana | Futura vivienda de 60 m² con cambio de uso y licencia de obras aprobados ¿Te gustaría estrenar una vivienda en una de las zonas más demandadas de Triana sin tener que esperar meses de trámites y gestiones? Esta es una oportunidad única. Se vende inmueble de 60 m² situado en calle Evangelista, una excelente ubicación dentro del barrio de Triana. El inmueble se transmite en su estado actual (como local), pero cuenta con el proyecto de cambio de uso a vivienda aprobado y con la licencia de obras concedida, permitiendo comenzar la ejecución de la obra de forma inmediata conforme al proyecto autorizado. Se entrega toda la documentación necesaria: - Proyecto técnico aprobado. - Cambio de uso aprobado. - Licencia de obras concedida. - Planos de distribución. - Infografías del resultado final de la futura vivienda. El proyecto contempla una vivienda moderna, luminosa y funcional, diseñada para aprovechar al máximo sus 60 m², con una distribución actual y espacios optimizados. Una oportunidad excepcional para adquirir un inmueble con toda la tramitación urbanística ya realizada, evitando meses de gestiones técnicas y administrativas. Solo queda ejecutar la obra y disfrutar de la futura vivienda. Ubicado en una zona consolidada de Triana, rodeada de comercios, supermercados, colegios, transporte público, zonas de ocio y todos los servicios necesarios para el día a día. Ideal tanto para quien busca su futura vivienda como para inversores que desean adquirir un inmueble con un importante valor añadido y listo para ejecutar.