Piso con terraza en Avenida Bulevar del Guadalentín, Condado de Alhama
Condado de Alhama, Alhama de Murcia
# ¿Buscas una vivienda amplia, exterior y tranquila en una de las zonas más demandadas de **Condado de Alhama**? Esta **planta baja** destaca especialmente por sus espacios exteriores, su orientación y sus mejoras, además de contar con plaza de aparcamiento privada. Situada en **Los Jardines de Alhama II Golf Resort**, dentro del conocido complejo **Condado de Alhama**, en Alhama de Murcia, es una propiedad pensada para disfrutar tanto como residencia habitual o segunda vivienda como para inversión. ## 🏡 UNA PLANTA BAJA, UNO DE SUS GRANDES ATRACTIVOS No estamos hablando de un piso convencional: se trata de una **planta baja**, una de las tipologías más buscadas dentro de Condado de Alhama. La vivienda dispone de **60,65 m2 construidos** y una distribución cómoda y funcional con: ✔ 3 dormitorios ✔ Salón-comedor-office ✔ Cocina ✔ 1 baño ✔ Amplios espacios exteriores ✔ Plaza de aparcamiento privada ### ☀️ 48,55 M2 DE ESPACIO EXTERIOR Uno de los grandes valores de esta vivienda son sus **48,55 m2 de terrazas**, distribuidos en dos zonas. En la parte delantera encontramos una **terraza-solárium**, perfecta para aprovechar el sol y crear una agradable zona exterior. En la parte posterior se encuentra un amplio **patio**, equipado con **sombraje mediante placa sándwich**, un detalle especialmente interesante teniendo en cuenta que es una zona donde el sol tiene una presencia importante. Además, el patio cuenta con la posibilidad de salida mediante **puerta doble**, una característica que no todas las viviendas de la urbanización tienen y que aporta comodidad y amplitud al espacio exterior. ## 🚿 BAÑO MODIFICADO Y ADAPTADO La vivienda dispone de **un único cuarto de baño**, que ha sido **modificado y equipado con plato de ducha**. Un detalle a tener en cuenta, ya que las viviendas de origen de esta zona disponen habitualmente de bañera. ## ⭐ UNA VIVIENDA CON DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA ✔ **Planta baja**, una de las tipologías más buscadas en Condado de Alhama ✔ 3 dormitorios ✔ 60,65 m2 construidos ✔ **48,55 m2 de terrazas y espacios exteriores** ✔ Terraza-solárium delantera ✔ Patio trasero ✔ **Sombraje de placa sándwich en el patio** ✔ **Puerta doble de salida al patio** ✔ Baño modificado con plato de ducha ✔ Plaza de aparcamiento privada incluida ✔ Entorno residencial y de golf ## 🌴 COMUNIDAD CON SERVICIOS INCLUIDOS La cuota de comunidad es actualmente de **118 € mensuales** e incluye diferentes servicios y mantenimientos: ✔ Mantenimiento de jardines interiores y exteriores de la vivienda ✔ Mantenimiento de piscina ✔ WiFi ✔ Mantenimiento de pintura de fachadas cada 5 años ✔ Cámaras de seguridad ✔ Seguridad 24 horas *La cuota puede variar según la zona/jardines dentro del complejo.* ### 💶 GASTOS **IBI:** 2 recibos de aproximadamente **107 € cada uno**. **Comunidad:** aproximadamente **118 €/mes**, incluyendo los servicios y mantenimientos indicados. ## ⛳ CONDADO DE ALHAMA: VIVIR, DISFRUTAR O INVERTIR Una propiedad ubicada en un entorno de golf y dentro de uno de los complejos residenciales más conocidos de Alhama de Murcia. Su combinación de **planta baja + 3 dormitorios + casi 50 m2 de exterior + patio con sombraje + parking** la convierte en una opción especialmente interesante para quienes buscan disfrutar del clima de Murcia, disponer de espacio exterior y contar con las comodidades de una urbanización con piscina, jardines, WiFi y seguridad 24 horas. ### 🔑 PRECIO: 170.000 € Si estás buscando una **planta baja de 3 dormitorios en Condado de Alhama**, con grandes espacios exteriores y características que no todas las viviendas tienen, **merece la pena conocer esta propiedad**. 📞 **Contacta conmigo para más información o para concertar una visita.**
- 3 habs·
- 2 baños·
- 129 m²·
- Bajos
