Piso en Calle PALOMAR, ALEJANDRO (DR.), 27, La Magdalena
La Magdalena, Zaragoza
🏢 ¡Oportunidad en Calle Doctor Alejandro Palomar! Piso con balcón interior ideal para inversores o primera vivienda. ¿Buscas un proyecto de inversión con alta rentabilidad o tu primer hogar para diseñar a tu gusto en una ubicación céntrica? Este piso es la opción perfecta. 📐 Características principales: • Superficie útil: 43 m2 útiles aprovechados al máximo. • Distribución: Hall/Pasillo distribuidor, 2 dormitorios, salón, cocina independiente, baño completo y balcón interior. • Altura: 3º planta SIN ASCENSOR • Estado: Entrar a vivir con cocina reformada • I.B.I.: 71,50 € • Comunidad: 25 €/mes 🔍 Distribución al detalle: • Salón-Comedor de 11,51 m2 • Cocina Independiente de 5,09 m2 • 2 Dormitorios (8,16 m2 y 9,02 m2) • Baño Completo con plato de ducha de 3,28 m2 • Hall/pasillo distribuidor de 8,55 m2 • Balcón Interior desde la cocina 🛠️Calidades: • Puerta de entrada blindad y resto de sapeli • Suelos de baldosa • Ventanas de aluminio correderas • Techos de escayola • Cocina reformada • Baño con plato de ducha ⭐ ¿Por qué es una excelente oportunidad? 1. Ideal para inversión: Por su tipología y metros, es el perfil de piso más demandado para alquiler de corta y larga duración o estudiantes, garantizando una alta rentabilidad desde el primer día. 2. Ubicación: En pleno centro, rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, transporte público, zonas de ocio y comercios. 3. Listo para entrar o actualizar: La cocina y el baño están operativos, lo que permite habitarlo ya o hacer una pequeña actualización estética para multiplicar su valor. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita. ------------------------------------------------------------------------------------------ 💰 Gastos e impuestos no incluidos. 🏠 A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: 📋 Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general en Aragón del 8% (*). Base de cálculo: el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. ✍️ Gastos de Notaría y Registro: aranceles variables según precio, número de copias y complejidad de la operación; cálculo conforme a las tarifas normativas vigentes. 🏦 Si se precisa hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios según la entidad elegida por el comprador, así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. ⚖️ No se incluyen otros gastos o tributos que puedan corresponder legalmente al comprador. 🤝 Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en el PVP. 📄 Información al consumidor: conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en nuestra oficina y/o a través de nuestro teléfono o correo electrónico de contacto. 🏢 Intermediación: la agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones estarán sujetas, en todo caso, a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato. 🔄 Actualización de información: los datos suministrados se corresponden con la información disponible en la fecha de publicación y pueden variar en función de circunstancias sobrevenidas o actualizaciones legales, contractuales o fiscales. ℹ️ Anuncio de carácter meramente informativo. 📚 Para información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, consulte el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. 📖 Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427 ⚠️ Anuncio no vinculante. Puede contener errores.
- 2 habs·
- 1 baño·
- 50 m²·
- 3ª Planta