Casa adosada con 3 baños en Gines, Sevilla
Castilleja, Zona de
MJ Coco Palomeque y Eva Martín en colaboración os presentamos esta fantástica casa para una joven familia que sueña con crecer. Una casa moderna, amplia y bien situada. Con comercios, ocio y muy cerca de Sevilla. Situada en Gines, uno de los pueblos del Aljarafe sevillano más bonito, con más servicios y con mucho encanto. En cuanto la conozcas, vas a sentir el calor de hogar, vas a verte en ella y vas a soñar con que sea el lugar donde te veas formar una familia o creer la que ya tienes. Son 237 m2 construidos según catastro y distribuidos en 4 plantas. Un enorme salón, una espaciosa cocina equipada y un patio donde pasar buenos ratos familiares o con amigos. 2 Habitaciones dobles, una de ella tipo suite y 1 habitación individual. 2 Baños completos, uno de ellos integrado en la suite y un aseo en planta baja. En la planta sótano tiene un trastero y un garaje doble. Pero sin duda, la joya es la buhardilla de más de 27 m2 que puede ser perfectamente otra habitación más, quizás de invitados o quizás un cuarto de juegos , esta comunica con una terraza de unos 23 m2 con vistas despejadas, donde las noches de verano, podrás divisar las estrellas, mientras disfrutas de tu bebida preferida. Está muy bien cuidada y no necesita reforma para vivir en ella. Cuenta con sistema de alarma y placas solares, carpintería exterior tipo climalit. La cocina se entrega equipada tal como se muestra en las fotos. Una gran casa, para una gran familia. ¿Quieres conocerla? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral dependen de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del comprador: 3% + IVA *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.
- 4 habs·
- 3 baños·
- 237 m²