2 Casas y pisos en Calle Totalan, Málaga

Espectacular vivienda de gran superficie ubicada en Maqueda, Campanillas, zona residencial tranquila y en pleno crecimiento, situada a pocos minutos del Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), uno de los principales motores económicos y empresariales de la ciudad. Esta magnífica propiedad, construida en 2017, destaca por sus amplias dimensiones, su versátil distribución y sus magníficas zonas exteriores. Además, cuenta con una interesante característica que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión: la posibilidad de realizar una división interior para crear hasta tres unidades independientes. Su orientación este-oeste favorece una excelente luminosidad y ventilación cruzada, mientras que sus 3 terrazas y vistas despejadas aportan un valor añadido difícil de encontrar. 📐 Distribución: Planta intermedia – Acceso principal • Recibidor • Salón • Aseo • Terraza Planta baja: • Amplio salón comedor • Moderna cocina americana • Terraza • Dormitorio principal • Vestidor • Baño completo Primera planta: • 2 amplios dormitorios, anteriormente distribuidos en 3 dormitorios • Baño completo Segunda planta • Casetón • Espectacular terraza-solárium • Punto de agua y electricidad 🌟 Características destacadas: • Vivienda construida en 2017 • Distribuida en varias plantas • Amplias y versátiles zonas interiores • Orientación este-oeste • Excelente ventilación cruzada • Gran luminosidad natural • Varias terrazas privadas • Terraza-solárium • Punto de agua y electricidad en la zona superior • Vistas despejadas • Dormitorio principal con vestidor • Posibilidad de recuperar una distribución de 3 dormitorios en la primera planta • Vivienda moderna y de reciente construcción • Posibilidad de reorganización interior • Interesante potencial para inversores 💼 Una propiedad con gran potencial de inversión: La vivienda presenta un interesante potencial de reorganización y división interior en varias unidades independientes. Su cercanía al Parque Tecnológico de Andalucía aumenta especialmente su atractivo para el mercado del alquiler, debido a la importante concentración de trabajadores y empresas en la zona. 🗺️ Ubicación y entorno: • Situada en Campanillas, Málaga capital • A pocos minutos del Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) • Zona residencial tranquila y consolidada • Próxima a supermercados y comercios locales • Cercana a centros educativos • Restaurantes y todo tipo de servicios en el entorno • Buenas conexiones mediante transporte público • Rápido acceso a la A-357 y a las principales vías de comunicación • Buena conexión con Málaga capital y el Valle del Guadalhorce • Próxima a la zona universitaria y a Teatinos • Entorno con una importante demanda de alquiler debido a la actividad empresarial del PTA • Zona con gran proyección y crecimiento residencial Una propiedad diferente, moderna y con grandes posibilidades, que combina amplitud, zonas exteriores, luminosidad, vistas despejadas y una ubicación estratégica junto al Parque Tecnológico de Andalucía. ¡SIN COMISIÓN DE AGENCIA NI HONORARIOS POR INTERMEDIACIÓN! En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Como consumidor, tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa correspondiente, según el caso, conforme a lo dispuesto en el citado Decreto que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.