Piso con 1 baño en Churriana de la Vega, Granada
Churriana de la Vega, Zona de , Casco Histórico
Ponemos a la venta este estupendo piso de 2 dormitorios con plaza de garaje, situado en una de las zonas más cómodas y demandadas de Churriana de la Vega, junto a la parada de metro y en pleno centro del municipio. ☀️ La vivienda destaca por su luminosidad y distribución, y cuenta con: 🛏️ 2 dormitorios 🍳 Cocina independiente 🚿 Baño completo 🛋️ Amplio salón muy luminoso ❄️ Preinstalación de aire acondicionado frío/calor por conductos, además de split en el salón 🪟 Persianas automáticas 🏠 Tarima flotante 🛗 Ascensor 🚗 Plaza de garaje incluida 🏢 El edificio es moderno, abierto y bien cuidado, con sensores de iluminación en las zonas comunes que aportan comodidad y eficiencia. 📍 Ubicación excepcional, junto a Calle San Ramón, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, bancos, restaurantes, bares, colegios y mucho más. Además, la parada de metro se encuentra a pocos pasos, facilitando la conexión con Granada capital. 🚇 ✨ Una vivienda ideal tanto para vivir cómodamente como para quienes buscan una buena oportunidad de inversión en una zona con excelentes comunicaciones. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y agenda tu visita. Aviso importante: El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: • Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html • Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/ • Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. • Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. • Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. • El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. • Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. • El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. • Gastos según ley. Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
- 2 habs·
- 1 baño·
- 79 m²·
- 1ª Planta
