Piso con 2 baños en Cádiz, Cádiz
Cádiz, Zona de, El Pópulo - Santa María
Presentamos una propiedad vertical completa y única en el casco histórico, ideal tanto para inversores como para familias. Este edificio se distribuye en tres niveles independientes que ofrecen una versatilidad inigualable: - Planta Baja (Comercial): Local activo con excelente visibilidad, perfecto para emprendedores o para obtener rentabilidad por arrendamiento. - Planta Primera (Residencial): Espacio principal destinado a vivienda. Estancias cómodas, bien distribuidas y con el encanto típico de la zona. - Planta Segunda (Auxiliar): Espacio polivalente ideal para almacenamiento, zona recreativa o desahogo de la vivienda. Magnifica ubicación de paso de los principales monumentos, servicios esenciales y el vibrante ambiente cultural de Cádiz. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
- 4 habs·
- 2 baños·
- 146 m²·
- Bajos
