80 Casas y pisos en Calle Semoleres, Barcelona

Este exclusivo piso se presenta completamente renovado con excelentes calidades y destaca por su singular distribución, su abundante luz natural y sus agradables espacios exteriores. Una vivienda especialmente atractiva por encontrarse en una finca histórica con un precioso patio de entrada. La finca está vinculada históricamente al Col·legi d'Adroguers i Confiters, institución que tuvo en este entorno una fábrica de chocolate fundada en 1656 y que, desde 1846, funcionó con una máquina de vapor. Este pasado histórico aporta un carácter especialmente singular a la propiedad. Situado en una tercera planta, el piso disfruta de mucha luz natural y de una característica poco habitual en el centro de Barcelona: prácticamente todas sus estancias son exteriores. Además, dispone de dos agradables balcones que aportan espacios exteriores privados y una conexión muy agradable con el entorno. La zona de día cuenta con un amplio salón-comedor con cocina abierta de aproximadamente 26 m². La zona de noche dispone de tres dormitorios, además de un despacho independiente y dos baños completos. La vivienda está completamente renovada con buenas calidades y especial atención al diseño y la funcionalidad, combinando las comodidades de una vivienda contemporánea con el carácter de una finca histórica. La vivienda se sitúa en El Born, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 100 m² construidos y 81 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 625.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB04933324*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.