2 Casas y pisos en Calle Sauce, Madrid

Bonito piso en venta en la zona de Bernabéu-Hispanoamérica, dentro del término municipal de Madrid, ubicado en una de las áreas residenciales más demandadas de la capital. La propiedad se sitúa en un entorno que combina tranquilidad, amplias zonas ajardinadas, proximidad a todos los servicios y excelentes comunicaciones, convirtiéndola en una oportunidad especialmente atractiva tanto como residencia habitual como inversión. La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 131 m² construidos y 109 m² útiles, distribuidos en tres dormitorios, un baño completo y un aseo. Su diseño ha sido concebido para optimizar la funcionalidad y la entrada de luz natural, ofreciendo una distribución equilibrada con un amplio salón con acceso directo a una espaciosa terraza, cocina independiente con zona de comedor y tendedero, así como estancias amplias y bien conectadas. Destacan especialmente su condición de vivienda totalmente exterior, su excelente orientación, la gran terraza y la abundante luz natural que recibe durante todo el día, favorecida por la ventilación cruzada y la iluminación natural en todas sus estancias, proporcionando un elevado nivel de confort y calidad de vida. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, permitiendo entrar a vivir. Dispone, entre otras prestaciones, de cocina amueblada, armarios empotrados, calefacción central por gas natural y ascensor. Incluye un trastero de aproximadamente 8 m², que aporta un valor añadido significativo al conjunto. Su ubicación ofrece un rápido acceso a la M-30 y excelentes comunicaciones mediante transporte público, además de encontrarse próxima a comercios, centros educativos, zonas verdes, instalaciones deportivas, restauración y todos los servicios necesarios para la vida diaria. A pesar de su cercanía a las principales vías de comunicación, la vivienda disfruta de un entorno residencial poco ruidoso. El precio de venta es de [985.000] €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP o, en su caso, IVA y AJD), así como los gastos notariales, registrales y demás costes derivados de la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio. El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada tiene carácter meramente informativo, se basa en los datos proporcionados por la propiedad y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.