12 Casas y pisos en Calle Sargia, Irun

EXCLUSIVA MOLDATU Presentamos esta agradable vivienda de 66 m2 construidos y 61 m2 útiles con trastero de 10 m2 en la buhardilla del edificio. Al entrar nos encontramos con un pasillo, a mano derecha nos topamos con una habitación y, a continuación, una cocina equipada, junto al baño y un pequeño balcón. Continuando por el pasillo, a mano izquierda llegamos a un salón exterior, agradable y luminoso, desde el que se accede a la segunda habitación. La vivienda se vende con el baño y la cocina totalmente amuebladas, el resto de la vivienda se deja para ponerla al gusto del comprador. No consta de ascensor, es un segundo piso. Uno de sus principales atractivos es, sin duda, su ubicación. Al salir de casa encontrarás prácticamente todo lo que necesitas: comercios, supermercados, mercado, colegios, transporte público y estación de Renfe, todo ello a menos de 5 minutos a pie sin necesidad de depender del vehículo. INFORMACIÓN SOBRE IMPUESTOS Y GASTOS DE COMPRAVENTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan a la parte compradora. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda mano tributa, con carácter general, al tipo del 4%, pudiendo aplicarse el tipo reducido del 2,5% cuando se cumplan los requisitos legalmente establecidos para la adquisición de vivienda habitual, o el tipo del 6% en determinados supuestos previstos por la normativa tributaria. El impuesto se calculará sobre el valor real de la transmisión. Más información: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Su importe dependerá del precio de compraventa, las características de la escritura y las copias solicitadas. Gastos de Registro de la Propiedad: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, en función del valor del inmueble y de las características de la inscripción. Gastos de gestoría: Los gastos correspondientes a la tramitación administrativa de la compraventa, liquidación de impuestos e inscripción registral se estiman, con carácter orientativo, entre 300 € y 600 € (IVA incluido), dependiendo de la gestoría contratada y de la complejidad de la operación. Honorarios de intermediación inmobiliaria: Los honorarios profesionales de GRUPO MOLDATU HOME son asumidos íntegramente por la parte vendedora y están incluidos en el precio de venta anunciado, por lo que no suponen ningún coste adicional para la parte compradora. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - IRÚN - Calle Cipriano Larrañaga 4-6, bajo - SAN SEBASTIÁN - Calle Prim 6, bajo - BILBAO - Alameda de Recalde 37, bajo (entrada desde Calle del Licenciado Poza) PRIMER GRUPO INMOBILIARIO DEL PAIS VASCO [IW]