Piso con 1 baño en Petrer, Alicante
Petrer, Zona de
LEE EL ANUNCIO COMPLETO. Esta oportunidad forma parte del servicio de personal shopper inmobiliario de Interfinancial Global Negocios (IGN). IGN trabaja para el comprador que contrata sus servicios y representa sus intereses; no representa al propietario ni a la parte vendedora. CONTACTO. Puedes solicitar información mediante el formulario de Fotocasa o llamar al teléfono de contacto del anuncio. Si usas el formulario e indicas un móvil con WhatsApp, IGN podrá responderte por ese canal acerca de esta oportunidad. COMPRA + REFORMA + ALQUILER EN PETRER Piso en una zona urbana de Petrer, de aproximadamente 65 m² construidos y tres dormitorios, en segunda planta sin ascensor. El anuncio de origen describe la vivienda para reformar. Las fotografías reales muestran cocina sin mobiliario y acabados antiguos; una imagen está editada con IA y no acredita el estado. La propuesta contempla una reforma para alquiler residencial habitual. Instalaciones, alcance de obra, estado del edificio y entrega libre deben comprobarse mediante visita y documentación. IGN acompaña al comprador en el análisis y negociación de la compraventa, comprobación documental, coordinación del asesoramiento jurídico y fiscal, proyecto y gestión de la reforma, seguimiento de obra, apoyo a la financiación según perfil y preparación de la salida mediante alquiler o venta. Precio anunciado de compraventa: 78.000 €. Inversión global orientativa: aproximadamente 143.100 €. Incluye precio de compraventa, previsión de reforma e IVA estimado, Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, notaría, registro, gastos técnicos y licencias, equipamiento, imprevistos y servicios de IGN. La cifra se confirmará tras revisar documentación, tributos aplicables y presupuesto técnico. Alquiler residencial habitual estimado para el piso totalmente reformado: 650 €/mes. Es una hipótesis basada en precios de oferta, pendiente de contraste final en la microzona y según la calidad de la reforma; no es una renta contratada. La rentabilidad bruta teórica estimada es del 5,45 % anual sobre la inversión global y con plena ocupación. No descuenta comunidad, IBI, seguro, mantenimiento, gestión, vacancia, financiación ni impuestos personales. Las imágenes de interiores son renders orientativos de una posible reforma, no fotografías del estado actual ni una distribución definitiva. Disponibilidad, posibilidad de visita, entrega libre, documentación, alcance de obra y cifras finales requieren comprobación antes de comprar. Rentabilidad y financiación no garantizadas; financiación sujeta a estudio y aprobación de la entidad.
- 3 habs·
- 1 baño·
- 65 m²·
- 2ª Planta
