Casas y pisos en Calle Sanchez Marquez, San Fernando

Si estás buscando una vivienda cómoda, funcional y preparada para disfrutar desde el primer día, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Una propiedad ideal tanto para quienes desean adquirir su primer hogar como para aquellos que buscan una inversión con gran potencial de rentabilidad. La vivienda dispone de una distribución práctica y acogedora. Cuenta con dos dormitorios, destacando el principal por su armario empotrado, que aporta un excelente espacio de almacenamiento y organización. El salón-comedor es amplio, luminoso y muy confortable gracias a sus grandes ventanales exteriores, que permiten la entrada de abundante luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y agradable. La cocina se encuentra completamente equipada y ofrece un espacio funcional para el día a día. El cuarto de baño dispone de una moderna placa de ducha, aportando comodidad y practicidad. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos, rodeada de todo tipo de servicios esenciales como supermercados, centros educativos, farmacias, comercios y transporte público, facilitando una vida cómoda sin necesidad de grandes desplazamientos. Una vivienda práctica, bien situada y lista para entrar a vivir, perfecta para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una excelente relación calidad-precio. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles. En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal. La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos. Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €. Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera. La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa. Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria. ¿Necesita vender su vivienda? Le ayudamos a venderla y coordinamos ambas operaciones con la máxima seguridad y transparencia.