Piso con 2 baños en Motril, Granada
Motril, Zona de , Motril ciudad
Si buscas una vivienda cómoda, bien comunicada y lista para entrar a vivir, esta puede ser una gran oportunidad. Situada en la conocida Ronda de Poniente de Motril, se encuentra en una zona tranquila y residencial, perfecta para quienes buscan alejarse del movimiento del centro sin renunciar a tener todos los servicios y comercios cerca. Su ubicación permite disfrutar de una conexión directa con una de las principales entradas de la ciudad, además de contar con una amplia zona comercial en las proximidades. La vivienda, del año 2007, se encuentra en perfecto estado de conservación. Buenas calidades, espacios cuidados y una distribución cómoda para el día a día. 🛋️ Salón comedor con balcón, un espacio agradable y luminoso para disfrutar en familia. 🍳 Cocina totalmente amueblada, con acceso directo a un patio que aporta un espacio adicional muy práctico. 🛏️ Tres dormitorios, perfectos tanto para una familia como para quienes necesitan disponer de habitaciones adicionales para invitados, despacho o zona de trabajo. 🛁 Dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal en forma de suite. !!!! CÓMO VALOR AÑADIDO¡¡¡¡¡¡ 🚗 Plaza de garaje incluida en el mismo edificio. 📦 Trastero incluido. Dos extras especialmente valorados hoy en día y cada vez más difíciles de encontrar en Motril, donde disponer de aparcamiento y espacio de almacenamiento supone una gran ventaja. Una vivienda seminueva, cuidada y preparada para entrar a vivir desde el primer día. Una oportunidad para quienes buscan tranquilidad, comodidad, buena comunicación y todos los servicios necesarios a pocos minutos. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 10.850€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido). • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido). • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido). • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (3.875€ + 814€ de IVA = 4.689Euros). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
- 3 habs·
- 2 baños·
- 86 m²·
- Bajos
