1 Casas y pisos en Calle Rota, Conil de la Frontera

Engel&Völkers les presenta la oportunidad única de residir en un ático en pleno corazón de Conil de la Frontera, ideal para quienes buscan combinar la vida urbana con la cercanía a la costa. Esta luminosa vivienda en segunda planta, se distingue por su inigualable terraza de 140 metros cuadrados, que ofrece un oasis privado para disfrutar del excepcional clima gaditano. La vivienda, construida en el año 2000, cuenta con una superficie de 92 metros cuadrados construidos y 84 útiles. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite. La vivienda ofrece ventilación y óptimo aislamiento a través de ventanas de aluminio con cristal doble y agua caliente mediante calentador de butano. Su ubicación es excelente, a pocos pasos de comercios y zonas de ocio. La comodidad está garantizada con una plaza de aparcamiento subterráneo en el mismo edificio y un trastero de 10 metros cuadrados, que puede adquirir por 25.000€. Existe una plaza de aparcamiento opcional, en el caso de que necesiten dos plazas. Se encuentra a solo 1 km de la playa y a escasos metros del Apeadero de Autobuses de Conil. Consideraciones para el Comprador / Inversor sobre el Uso Turístico: No es posible obtener licencia para explotación turística, lo que garantiza la tranquilidad y el carácter residencial de la comunidad. Esta propiedad es ideal para residencia principal o alquiler de larga duración. Su oasis urbano con terraza privada le espera. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única en el centro de Conil. Contáctenos para organizar una visita. El Lujo de la Costa de la Luz: Seriedad y Proximidad al Mar Ubicado en el corazón de una de las localidades costeras más codiciadas de la Costa de la Luz. Este destino es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida que combina la tranquilidad de un entorno natural con la vibrante vida urbana. Famosa por sus playas vírgenes y su ambiente sofisticado, esta localidad andaluza atrae a un público exigente que aprecia la belleza natural y la exclusividad de su entorno. Playa y Ocio: La joya de la corona es su cercanía al Atlántico, con la playa a solo 1 km de distancia. La rica cultura y la zona de comercio y gastronomía se encuentran a escasos metros. Fácil acceso a autovía y transporte público, sin dependencia del vehículo, que podrá dejar cómodamente estacionado en su propia plaza de garaje en el edificio. Conil destaca por su encanto andaluz, con calles peatonales y un ambiente que prioriza la vida tranquila, pero con todas las comodidades modernas a su disposición. Descubra la perfecta combinación de exclusividad y serenidad que ofrece este rincón privilegiado del sur de España.