4 Casas y pisos en Calle Rosa de Lima, Las Rozas de Madrid

PROMOCIÓN Y GESTIÓN INMOBILIARIA VENDE, Exclusivo CHALET pareado reformado en El Encinar – Club de Golf, Las Rozas con orientación Sur, en Urbanización con piscina, cancha de baloncesto, fútbol y maravillosas vistas a El Escorial, Monte Abantos, hectáreas y hectáreas de encinas, con 2 plazas de aparcamiento exterior y un garaje. ¿Buscas una vivienda con encanto, comodidad y excelente ubicación? PROMOCIÓN Y GESTIÓN INMOBILIARIA te presenta este luminoso chalet pareado de 215 m² construidos (190 m² útiles) ubicado en una de las urbanizaciones más completas y tranquilas de Las Rozas: El Encinar – Club de Golf. Distribuido en tres plantas, este hogar combina calidez, funcionalidad y estilo encontrándonos con un jardín solado con iluminación y toldo tipo pérgola: ***Planta principal •Elegante vestíbulo de entrada que sirve como espacio multifuncional (despacho, cuarto de trabajo.) con una ventana acordeón que lo separa del salón comedor. •Amplio y luminoso salón-comedor con dos ambientes diferenciados, la zona de salón con chimenea y la zona de comedor con salida al vestíbulo y al exterior. •Aseo de cortesía. •Cocina independiente, completamente reformada, con zona de office ideal para comidas diarias y acceso directo desde la urbanización: dos entradas independientes, máxima comodidad para el día a día. ***Primera planta •Dormitorio principal en suite de 20 m2 con 3 amplios ventanales, vestidor y baño completo con bañera. •Dos dormitorios dobles con armarios empotrados. •Baño completo adicional con plato de ducha. ***Planta superior – Buhardilla •Espacio diáfano multifuncional ideal como habitación, sala de juegos, despacho o zona de relax. •Cuarto adicional perfecto como dormitorio, zona de invitados o gimnasio. •Terraza privada con vistas despejadas y muchísima luz natural. Extras *** Garaje a nivel de calle •Escalera interior de madera noble con ventanas tipo ojo de buey •Carpintería, suelos y baños completamente reformados. Estado impecable, para entrar a vivir - No es necesario instalar placas solares ya que el consumo de calefacción y agua caliente sanitaria es de 1500 € anuales, dada su especial ubicación Urbanización Privada con Excelentes Servicios: •Piscina comunitaria, pistas de tenis y baloncesto, zonas verdes y espacios para niños. •Gastos de comunidad: solo 110 €/mes. •IBI: 780 €/año. Ubicación inmejorable •A solo 3 minutos caminando de la parada de autobús. •15 minutos andando a la estación de tren de Las Matas. •Cercano a colegios, centros comerciales, supermercados y todos los servicios. •Acceso directo desde Madrid por la A-6, salida 26 Colegios Cercanos: Públicos: •CEIP San José: Centro bilingüe en inglés •CEIP Mario Vargas Llosa: Centro bilingüe en inglés •IES Federico García Lorca: Instituto de Educación Secundaria bilingüe Concertados: •Colegio Zola Las Rozas: Concertado laico mixto •Colegio Gredos San Diego Las Rozas: Concertado laico mixto •Colegio Bérriz: Concertado religioso mixto Accesos desde Madrid: •En coche: Por la A-6, salida 26 hacia El Encinar de Las Rozas •En autobús: Línea 625 desde el Intercambiador de Moncloa. •En tren: Estación de Las Matas (Cercanías C8 y C10) a 10 minutos a pie. Una vivienda pensada para familias que buscan calidad de vida, tranquilidad y buenas conexiones con Madrid. ASESORAMIENTO PROFESIONAL Somos un equipo de profesionales formado por **abogados y arquitectos**, que asesoramos directamente a nuestros clientes en todo el proceso de compra y venta, garantizando seguridad jurídica, análisis técnico del inmueble y acompañamiento personalizado hasta la firma, para que tomes decisiones con total tranquilidad y respaldo profesional. Si buscas una vivienda luminosa bien distribuida, esta es tu oportunidad. Solicita tu visita sin compromiso y te asesorarán profesionales con más de 30 años de experiencia.