9 Casas y pisos en Calle Roque Balduque, Sevilla

COMERCIALIZACIÓN EN EXCLUSIVA ! Se incluyen algunas fotos marcadas como ' Imagen Virtual' . Fantástica vivienda de cuatro dormitorios, situada en una zona consolidada y especialmente cómoda para el día a día, rodeada de comercios, servicios, transporte público y numerosas zonas ajardinadas. Uno de los aspectos que más destaca al entrar en la vivienda es su luminosidad. El salón-comedor es una estancia amplia y alargada, con espacio suficiente para diferenciar claramente la zona de estar y la zona de comedor. La antigua terraza se ha incorporado al salón, consiguiendo ganar metros y aportar todavía más amplitud y entrada de luz natural. Este cerramiento se ha realizado con carpintería de PVC con rotura de puente térmico, mejorando el aislamiento térmico y acústico de la estancia. Dos dormitorios y el salón disponen además de aire acondicionado. La cocina es independiente, de buenas dimensiones y con una distribución muy funcional. Se encuentra amueblada y equipada con electrodomésticos de primeras marcas, dispone de amplias superficies de trabajo y numerosos muebles de almacenaje. El antiguo lavadero también se ha integrado en la cocina, lo que permite disfrutar actualmente de una estancia mucho más espaciosa y aprovechada, con una agradable entrada de luz natural. La vivienda dispone de cuatro dormitorios, una característica cada vez menos habitual y que ofrece múltiples posibilidades: dormitorios familiares, despacho, habitación de invitados o zona de teletrabajo. Varios de ellos cuentan con amplios armarios empotrados, proporcionando una importante capacidad de almacenaje. Cuenta con un baño completo, reformado y equipado con amplia ducha con mampara. Entre sus características se encuentra además el suministro de gas ciudad. El edificio dispone de dos ascensores, facilitando especialmente el acceso y la comodidad en el día a día. Pero si algo completa esta vivienda es su ubicación. En sus inmediaciones encontramos prácticamente todo lo necesario sin necesidad de realizar grandes desplazamientos: supermercados Carrefour y Mercadona, farmacia, gimnasio, colegios, instituto, centro de salud, comercios de proximidad y paradas de autobús, entre otros muchos servicios. La zona cuenta además con numerosos espacios ajardinados, que aportan un entorno más agradable y abierto alrededor de la vivienda. A todo ello se suma la mejora prevista de las comunicaciones mediante transporte público, ya que se encuentra en ejecución la infraestructura de metro y está prevista una parada a escasos metros de la vivienda, un aspecto especialmente interesante de cara a la movilidad futura. Características principales 4 dormitorios. 1 baño completo. Amplio salón-comedor. Antigua terraza incorporada al salón. Cerramiento de PVC con rotura de puente térmico. Aire acondicionado en salón. Cocina independiente amueblada y equipada. Lavadero incorporado a la cocina. Amplios armarios empotrados. Gas ciudad. Vivienda muy luminosa. 2 ascensores. Numerosas zonas ajardinadas en el entorno. Próxima a supermercados, farmacia, gimnasio, colegios, instituto y centro de salud. Paradas de autobús cercanas. Futura parada de metro prevista a escasos metros. Una vivienda amplia, luminosa y muy funcional, especialmente interesante para familias que necesiten cuatro dormitorios y valoren vivir en una zona consolidada, con todos los servicios al alcance y excelentes perspectivas de comunicación. Solicita información sin compromiso, amplio horario de visitas. Te informamos que en el precio no se incluye impuestos (ITP 7%, 6%, 3,5%, 2% dependiendo de situación personal y bonificaciones aplicables, IVA o AJD en su caso) gastos de notaría, registro y posibles gastos por financiación. Documento FIA a disposición del consumidor. Compras con un asesoramiento profesional y con seguridad, te acompañamos en todo el proceso hasta entrega de llaves en notaría