2 Casas y pisos en venta en Calle Rio Real, Alhaurín de la Torre

He encontrado TU CASA PERFECTA. Y no, no es una más. Ubicada en la exclusiva urbanización de Los Manantiales, en Alhaurín de la Torre, este chalet independiente construido sobre una parcela de más de 1.000 m2 donde la calidad de vida deja de ser un deseo para convertirse en realidad. Empecemos por lo que te va a enamorar desde el primer momento: el exterior, ya que cuenta con un jardín de naranjos y limoneros, un olivo centenario, jazmines y flores que llenan de vida cada rincón. La piscina, de 34 metros de lamina de agua, cuenta con zona de barbacoa, aseo exterior y un acogedor cenador que completa un espacio creado para celebrar o simplemente desconectar. Hay un lugar que se convertirá en tu favorito: Un gran porche con vistas despejadas al Valle del Guadalhorce, al jardín y la piscina. Entramos en casa… y todo encaja. Espacios bien distribuidos, armarios en todas las habitaciones y un gran vestidor en el dormitorio principal con baño en suite. La cocina comedor se entrega totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos. Calidades: Cuenta con 18 placas fotovoltaicas, calefacción central y agua caliente mediante sistema de aerotermia, climatización air zone, persianas de seguridad, ventanas con rotura de puente térmico, piscina salada, sistema de riego automático en el jardín, puerta de entrada de coches automatizada y sistema de seguridad. Vivienda reformada integralmente en 2019. Ubicación estratégica, perfectamente conectada con todo lo que importa: A solo 20 minutos de Málaga, fácil acceso para la autovía A-7 Costa del Sol, a 10 minutos del aeropuerto y a un paso de la playa de Los Álamos en Torremolinos. En definitiva, una apuesta segura en calidad de vida, bienestar y tranquilidad. Solicita tu visita y ven a sentir lo que las fotos no pueden contar. En cumplimiento del decreto de Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de oct, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de dic, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía). Gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de nov, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de nov. Honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo corresponden al 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se hará coincidir con la construida. Contamos con Seguro Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. Tenemos a su disposición la D.I.A