3 Casas y pisos en Calle Rio Lerez, Cartagena

Presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar tipo dúplex situada en Residencial Magnolia, en Los Dolores, Cartagena. Una vivienda moderna, luminosa y muy completa, ideal para quienes buscan espacio, comodidad, buenas calidades y una distribución práctica para el día a día. La vivienda se distribuye en planta baja, planta primera y sótano, y cuenta con un amplio garaje privado de 45,80 m², con capacidad para varios vehículos, puerta motorizada y suelo pintado, perfecto tanto para aparcamiento como para zona de almacenaje. En la planta baja encontramos un amplio y acogedor salón-comedor de 23,90 m², con una distribución cómoda y funcional. La cocina es independiente, moderna y se queda totalmente montada, con mobiliario blanco, encimera, campana, placa y fregadero. Desde la cocina se accede a un patio semi-techado de 7,35 m², ideal como zona exterior auxiliar, lavadero o espacio de desahogo. En esta misma planta hay un dormitorio, perfecto como habitación, despacho o cuarto de invitados, además de un aseo. En la planta primera se encuentra la zona de descanso, con dos dormitorios, ambos con armarios empotrados. El dormitorio principal es tipo suite, con baño incorporado y salida directa a una terraza privada, un espacio muy agradable para disfrutar de luz natural y privacidad. En esta planta hay además un segundo baño completo y otra terraza. La vivienda dispone de 2 baños completos y 1 aseo, aire acondicionado por conductos en las dos plantas, con climatización independiente por planta, pintura lisa, suelo de tarima AC4, puertas lacadas en blanco, puerta blindada, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, ventanas Climalit y mosquiteras. El residencial cuenta con piscina comunitaria y zonas comunes, en un entorno tranquilo y residencial, muy cómodo para vivir todo el año. Una vivienda muy completa, con excelentes calidades, garaje privado, terrazas, patio, armarios empotrados, climatización por conductos y una distribución ideal para familias. Nota informativa El precio de venta no incluye los honorarios de gestión de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales —o el impuesto que legalmente corresponda— ni otros gastos derivados de la compraventa, tales como Notaría, Gestoría y Registro. Si lo desean, estaremos encantados de prepararles un presupuesto completo y personalizado, adaptado a sus circunstancias personales. El propietario de este inmueble ha confiado en exclusiva en NIEBERN para la comercialización de esta vivienda, con el objetivo de garantizar una gestión profesional, rápida, eficaz y coordinada. Si está interesado en esta propiedad, le ofrecemos una gestión integral desde el primer momento, acompañándole durante todo el proceso de compra. Contacte con nosotros. Estará en manos de un equipo profesional con más de 28 años de experiencia en el sector inmobiliario.