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ÁTICO DÚPLEX ÚNICO FRENTE AL MAR – PLAYA DE GANDÍA Te presentamos un espectacular ático dúplex de 311 m2 construidos en la Playa de Gandía, resultado de la unión de dos áticos independientes, creando una vivienda de dimensiones, posibilidades y características realmente difíciles de encontrar en la zona. Una auténtica joya frente al Mediterráneo, con unas impresionantes vistas frontales al mar que también podrás disfrutar directamente desde sus habitaciones. Uno de los grandes protagonistas de la vivienda es su enorme terraza a pie llano del salón, un espacio exterior espectacular, cómodo y totalmente integrado con la zona de día. Una terraza pensada para disfrutarla de verdad: comidas al aire libre, reuniones con amigos, zona chill out, tumbonas o simplemente relajarte contemplando el mar. La vivienda destaca no solo por su amplitud, sino también por una característica excepcional: al proceder de dos propiedades originalmente independientes, actualmente dispone de 2 referencias catastrales, 2 cocinas y 2 accesos independientes. Esto abre un abanico de posibilidades muy poco habitual. Puedes disfrutar actualmente de los 311 m2 como una única vivienda espectacular, pero también existe la posibilidad de mantener una parte como residencia principal y vender o alquilar la otra, recuperando la independencia entre ambas viviendas. Una opción especialmente interesante tanto para quien busque una gran residencia frente al mar como para quien quiera combinar vivienda e inversión en una misma propiedad. Además, se encuentra en una finca construida en 1999 , una fecha especialmente interesante dentro del mercado de la Playa de Gandía, donde gran parte del parque inmobiliario es bastante anterior. Esto permite disfrutar de una construcción reciente para la zona. El ático dispone además de excelentes prestaciones para disfrutarlo durante todo el año, entre ellas: * 311 m2 construidos * Ático dúplex * 3 habitaciones con vistas al mar * Espectaculares vistas frontales al Mediterráneo * Enorme terraza a pie llano del salón * 2 cocinas * 2 accesos independientes * 2 referencias catastrales * Aire acondicionado * Suelo radiante * Finca construida en 1999 * Posibilidad de volver a disponer de dos viviendas independientes Todo ello dentro de una completa urbanización que cuenta con piscina, pista de tenis y gimnasio, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de largas temporadas junto al mar. Además, existe la posibilidad de adquirir 2 plazas de garaje por 50.000 € adicionales en total. Precio del ático: 620.000 € 2 garajes opcionales: 50.000 € No estamos hablando de un ático más. Estamos hablando de dos áticos convertidos en una sola vivienda, 311 m2 frente al mar, una gran terraza a pie llano y una versatilidad prácticamente imposible de encontrar actualmente en la Playa de Gandía. Una propiedad única. Una oportunidad irrepetible. Una auténtica joya en la Playa de Gandía. Este anuncio no es vinculante y carece de validez contractual. La información descriptiva y gráfica contenido en el mismo se muestra ca titulo meramente informativo y puede contener errores. Algunas de las imágenes contenidas en el anuncio son ficticias ( generados con IA) y tienen la finalidad de mostrar las diferentes estancias con algunas propuestas de reforma y/o mobiliario ESSENCIA INMOBILIARIA | Registro Público de Agentes de Intermediación Inmobiliaria | RAICV 0773 Visita nuestra web y redes sociales, para mantenerte informado de nuestras novedades.