Casa o chalet con 2 baños en Sevilla, Sevilla
Pino Montano - Consolación , Norte
Casa semireformada con patio, terraza y solárium en el Barrio de Los Carteros – Sevilla ¿Buscas una vivienda lista para entrar a vivir en una de las zonas con mayor proyección de Sevilla? Esta magnífica casa semireformada, situada en el Barrio de Los Carteros, junto a la Avenida Alcalde Manuel del Valle, reúne comodidad, amplitud y una excelente ubicación. La vivienda cuenta con 80 m2 construidos, distribuidos de forma práctica y funcional. Dispone de tres amplios dormitorios dobles, ideales para familias o quienes necesitan espacio adicional, además de dos baños completos. El corazón de la casa es su moderno espacio abierto, donde la cocina americana se integra con el salón, creando un ambiente luminoso y acogedor, perfecto para disfrutar del día a día o de reuniones con familiares y amigos. En el exterior encontrarás un agradable patio, una terraza y un solárium, espacios ideales para relajarte, tomar el sol o disfrutar de comidas al aire libre durante todo el año. Características principales: 80 m2 construidos. 3 dormitorios dobles. 2 baños completos. Cocina americana abierta al salón. Vivienda semireformada. Patio. Terraza. Solárium. Excelente ubicación La vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día, con supermercados como Carrefour Macarena y Mercadona a pocos minutos, además de colegios, centros de salud, comercios y transporte público. Como gran valor añadido, la zona contará próximamente con una nueva parada de la Línea 3 del Metro de Sevilla (Zona Norte), lo que incrementará aún más la comodidad y el valor de la vivienda. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una zona con gran proyección de futuro. PRECIO : 270.000€ ¡No dejes escapar esta oportunidad y solicita más información o una visita! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.
- 3 habs·
- 2 baños·
- 80 m²
