Casa adosada con 3 baños en Torrelodones, Madrid
Torrelodones, Zona de, Centro Comercial - Hospital
PROMOCIÓN Y GESTIÓN INMOBILIARIA vende en exclusiva este magnífico CHALET PAREADO en Torrelodones, una vivienda de aproximadamente 200 m² construidos que destaca por su cuidada distribución, su elevada eficiencia energética y su excelente ubicación, con acceso a la A-6 en apenas 30 segundos y parada de autobús en la puerta. La propiedad se encuentra en una tranquila comunidad privada formada únicamente por 11 viviendas y dispone de salida directa a la urbanización desde la propia casa. DISTRIBUCIÓN La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, dos de ellos con orientación sur, dos baños completos y dos aseos. Además, dispone de una amplia buhardilla acondicionada como dormitorio, con aseo propio y acceso a una agradable terraza solárium. Se trata de un espacio versátil que puede destinarse a dormitorio de invitados, despacho, zona de ocio o sala de juegos. El salón es amplio y acogedor y cuenta con una chimenea-estufa que, además de aportar calidez, crea un ambiente especialmente agradable durante los meses de invierno. Desde el salón-comedor y desde la cocina se accede directamente a las zonas exteriores de la vivienda. EFICIENCIA ENERGÉTICA Y CONFORT La vivienda está equipada con un completo sistema de aerotermia para calefacción, refrigeración y producción de agua caliente sanitaria, gestionado mediante termostatos individualizados en todas las estancias. Dispone de suelo radiante y suelo refrigerante, proporcionando una temperatura confortable durante todo el año. Cuenta también con una instalación de 12 placas solares, distribuidas en dos zonas de la cubierta: cuatro placas en una de ellas y ocho en la parte superior. La combinación de aerotermia y placas solares permite reducir notablemente el consumo energético de la vivienda. Durante los meses de verano, el consumo eléctrico asociado al sistema de refrigeración es muy reducido, en torno a 6 € mensuales, y se ha llegado incluso a obtener compensación por la energía generada. El sistema de aerotermia se encuentra instalado en el cuarto de lavandería, equipado además con lavadora, tendedero y fregadero. COCINA Y EQUIPAMIENTO INTERIOR La vivienda dispone de una cocina Schmidt, reconocida por su calidad, diseño y capacidad de personalización, así como de una vinoteca realizada a medida en el comedor. Todos los armarios se encuentran completamente vestidos y cuentan con iluminación interior, aportando comodidad, orden y una excelente capacidad de almacenaje. Las ventanas están equipadas con persianas motorizadas y la puerta principal es blindada. La vivienda dispone asimismo de un cargador para vehículo eléctrico ya instalado. ZONAS EXTERIORES Las zonas exteriores han sido diseñadas para disfrutarlas durante todo el año. La vivienda dispone de dos toldos, jardín iluminado y sistema de riego automático en todas las zonas exteriores y terrazas. También cuenta con un difusor de agua en el jardín, perfecto para refrescar el ambiente y disfrutar de comidas o cenas al aire libre durante los meses de calor. SEGURIDAD La propiedad dispone de cámara de seguridad conectada con Securitas, foco exterior de 50 vatios, persianas motorizadas y puerta de entrada blindada. GARAJE La vivienda incluye dos plazas de garaje con puerta automática y cargador para vehículo eléctrico ya instalado. UBICACIÓN Y COMUNIDAD Su ubicación permite incorporarse a la A-6 en aproximadamente 30 segundos y cuenta con una parada de autobús situada en la misma puerta de la vivienda. La comunidad está compuesta únicamente por 11 viviendas, lo que garantiza un entorno residencial tranquilo y privado. La cuota comunitaria es de aproximadamente 93 € mensuales y actualmente no existen derramas. ASESORAMIENTO PROFESIONAL con Promoción y Gestión Inmobiliaria, Hoyo de Manzanares. Te acompañaremos durante todo el proceso un equipo formado por arquitectos y abogados, garantizando seguridad jurídica durante todo el proceso.
- 4 habs·
- 3 baños·
- 200 m²
