Piso con 2 baños en Sevilla, Sevilla
Santa Clara, San Pablo - Santa Justa
Descubre esta magnífica vivienda situada en el Edificio Gran Vía, en Avenida Kansas City, una de las zonas mejor comunicadas de Sevilla. Con 91 m2 construidos, dispone de dos dormitorios, ambos con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite con bañera y el segundo baño completo dispone de plato de ducha. El salón es amplio y muy luminoso gracias a su orientación oeste. La cocina es independiente, se entrega amueblada y dispone de lavadero. Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, puertas interiores de madera, ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit, instalación eléctrica renovada y aire acondicionado centralizado por conductos. La vivienda se vende sin amueblar e incluye plaza de garaje con acceso directo mediante ascensor y trastero. La urbanización dispone además de portero encargado del cuidado de las zonas comunes. Su ubicación permite rápidas conexiones con Santa Justa, el aeropuerto, el centro de Sevilla y las principales vías de acceso, además de contar con comercios, supermercados, transporte público y todo tipo de servicios en el entorno. Urbanizacion privada con portero, piscina y gimnasio. Una vivienda cómoda, luminosa y lista para entrar a vivir. IBI:127 EUROS SEMESTRAL +16 EUROS SEMESTRAL DE GARAJE. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
- 2 habs·
- 2 baños·
- 91 m²·
- Bajos
