Casa adosada con 3 baños en Llinars del Vallès, Barcelona
Cardedeu, Zona de
Casa adosada de tres plantas en una calle semipeatonal muy tranquila del centro de Llinars del Vallès, con local en planta baja y vivienda de dos plantas con 4 dormitorios, salón-comedor con chimenea, patio, balcón y terraza. PRECIO ● Precio: 299.000 € (1.272 € por m² construido). LA VIVIENDA ● 235 m² construidos (Catastro: 85 m² de local en planta baja y 150 m² de vivienda en las plantas superiores) y 134,3 m² útiles (cédula de habitabilidad). Nuestro plano por escaneo 3D (Matterport) suma unos 246 m² aproximados entre las tres plantas. ● 4 dormitorios, 3 baños, salón-comedor con chimenea, cocina independiente, buhardilla y varios espacios exteriores: patio, balcón y terraza. ● Casa de 1972, finca completa sin división horizontal, sin ascensor. Parcela de 85 m² (Catastro). Distribución (medidas aproximadas de nuestro plano): Planta baja (local, unos 93 m²): ● Espacio diáfano: 59,7 m². ● Habitación multiuso: 11,7 m². ● Baño: 4,5 m², y un pequeño espacio de 1,7 m². ● Recibidor y escalera. Planta 1 (unos 81 m²): ● Salón-comedor: 20,7 m², con chimenea y salida al balcón. ● Cocina: 7,0 m². ● Recibidor: 5,9 m². ● Dos dormitorios: 9,2 m² y 9,1 m². ● Baño: 3,3 m². ● Habitación multiuso. ● Patio: 17,3 m². Planta 2 (unos 71 m²): ● Dos dormitorios: 13,1 m² y 9,7 m². ● Buhardilla: 14,6 m². ● Baño: 5,8 m². ● Lavadero. ● Terraza exterior: 14,4 m². Recorrido virtual 3D, vídeo y planos disponibles. DOCUMENTACIÓN ● Cédula de habitabilidad en vigor hasta el 02/05/2031. ● Tiene certificado energético, válido hasta el 03/08/2036. DÓNDE ESTÁ La casa está en una calle semipeatonal muy tranquila, en pleno núcleo urbano de Llinars del Vallès y cerca de la C-251, con comercios, colegios, centro de salud y todos los servicios del día a día a pie. ● Tren: estación Rodalies Llinars del Vallès (línea R2 Nord), a unos 680 m. ● Escola Salvador Sanromà, a unos 380 m. ● Supermercado BonÀrea, a unos 170 m. ● Farmacia Vila, a unos 115 m, y CAP Llinars del Vallès, a unos 225 m. ● Plaça Sant Jordi, a unos 370 m. INTERNET ● Fibra óptica de hasta 1.000 megas (5 compañías) y cobertura 5G. ESTADO ● Se vende en el estado en que se encuentra. Puede requerir pequeñas actualizaciones. ● Los suministros se entregan dados de baja. PRECIOS EN LLINARS DEL VALLÈS ● Media de la vivienda usada (abril-junio 2026): 3.238 € por m² construido, según la Generalitat. Inmueble sujeto a derecho de tanteo de la Administración (Decreto Ley). Datos sujetos a comprobación y a posibles errores. ¿Tiene dudas o quiere visitarlo? Escríbanos por WhatsApp o contacte con nosotros y le atenderemos encantados. [IW]
- 4 habs·
- 3 baños·
- 235 m²
