Piso con terraza en Calle Luis Barahona de Soto, Los Guindos - Parque Mediterráneo - Santa Paula
Si buscas vivir en Parque del Oeste, cerca de la playa y con mucha tranquilidad, este piso te encaja. Zona consolidada, con servicios, transporte y alta demanda. De esas ubicaciones que no fallan. La vivienda está lista para entrar a vivir. Baños y cocina admiten actualización, sí, pero la base es buena. El salón es amplio e independiente, con salida directa a una terraza muy aprovechable, orientada al sureste y con vistas despejadas al Parque del Oeste. Sin ruido: la vivienda da a una explanada interior de la urbanización destinada a garajes. La cocina es cuadrada, cómoda y funcional, con lavadero independiente cerrado en aluminio. Junto a ella, un dormitorio individual con armario empotrado. A continuación, otro dormitorio también con armario, ambos con vistas a la calle principal. En el pasillo se encuentran dos baños completos, amplios y bien distribuidos. Al fondo de la vivienda, dos dormitorios dobles, con la misma orientación tranquila del salón y la terraza. Incluye el uso de una plaza de garaje en las zonas comunes, un valor añadido en esta zona. Ubicación que marca la diferencia: entorno tranquilo, playa 2 minutos a pie, comercios, servicios y parada de autobús en la puerta. Un piso para vivir bien o invertir con sentido. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO _), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría:Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro:La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral asciende aproximadamente a 500 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para más información sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es inmobiliaria estaremos encantados de colaborar con usted.
- 4 habs·
- 2 baños·
- 100 m²·
- Ascensor
