2 Casas y pisos en Calle Novena, Madrid

Allegro Inmobiliaria presenta esta magnífica vivienda exterior de 169 m², situada en la tercera planta de un edificio residencial de tan solo nueve vecinos, una característica que aporta tranquilidad, privacidad y un ambiente especialmente exclusivo. La vivienda destaca por sus generosas dimensiones, su extraordinaria luminosidad, una distribución muy funcional y las importantes mejoras realizadas, que combinan confort, diseño y calidad. Desde la entrada nos recibe un amplio y elegante hall distribuidor, que da paso a las diferentes estancias de la vivienda. La zona de día está presidida por un espacioso y luminoso salón-comedor exterior, un ambiente acogedor y lleno de luz natural, perfecto tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Junto al salón encontramos una habitación independiente, actualmente acondicionada como despacho, con un atractivo cerramiento acristalado que da al salón y aporta modernidad, amplitud visual y luminosidad. La cocina independiente, de la prestigiosa firma SANTOS, es uno de los grandes atractivos de la vivienda. De diseño moderno, completamente reformada, ofrece una excelente combinación de estética, funcionalidad y capacidad de almacenaje. Dispone, además, de tendedero independiente y una práctica despensa, dos elementos que aportan una comodidad adicional en el día a día. La zona de descanso, perfectamente diferenciada de los espacios de día, alberga tres amplios dormitorios con armarios empotrados y tres baños completos. El dormitorio principal cuenta con su propio baño en suite, ofreciendo un espacio íntimo y confortable. En cuanto a sus calidades e instalaciones, la propiedad ha sido objeto de importantes mejoras: cocina completamente reformada, renovación de las instalaciones de electricidad y fontanería, sustitución de puertas interiores y ventanas con acristalamiento Climalit. Dispone de aire acondicionado por conductos en toda la vivienda, calefacción central y agua caliente central, garantizando un elevado nivel de confort durante todo el año. La propiedad incluye, además, una plaza de garaje adecuada para un vehículo pequeño y un trastero, que proporcionan comodidad y espacio adicional de almacenamiento. Como complemento, la finca dispone de una agradable piscina comunitaria exterior. La vivienda se encuentra en el barrio de Hispanoamérica, en un entorno residencial tranquilo y consolidado, próximo a las avenidas de Alfonso XIII, Costa Rica y Arturo Soria. La ubicación es especialmente atractiva por combinar la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de disponer de todo tipo de servicios a poca distancia. En sus alrededores encontramos supermercados, comercios de proximidad, restaurantes, cafeterías, colegios y centros educativos, centros médicos, instalaciones deportivas y diferentes espacios verdes. Su proximidad al eje de Príncipe de Vergara, al paseo de la Castellana y a la zona de Alberto Alcocer permite disfrutar de una completa oferta comercial, gastronómica y de servicios. La zona está bien comunicada por transporte público: Metro Colombia, y Avenida de la Paz a un kilómetro de distancia, y autobús con parada próxima a la vivienda. En vehículo privado, la ubicación permite un cómodo acceso a las principales vías de comunicación del norte de la capital, incluyendo la M-30, la A-1 y el entorno de la Castellana. Contacte con Allegro Inmobiliaria para ampliar información o concertar una visita #ref:PIS_907