78 Casas y pisos en Calle Nau, Barcelona

Ubicada en una de las calles con más encanto del Born, en una finca señorial de gran valor arquitectónico, se encuentra esta exclusiva propiedad en esquina de 144 m². La vivienda destaca por una reforma integral de alta gama que fusiona con sutileza los elementos de época con un diseño contemporáneo y acabados prémium. Su condición de piso en esquina se potencia con cuatro balcones exteriores que aportan un carácter único y conectan la vivienda con el encanto del entorno. El interiorismo, compuesto por mobiliario de diseño y suelos de madera noble, se ha proyectado para maximizar el confort. Cuenta con climatización técnica mediante calefacción por radiadores, aire acondicionado y cerramientos de doble acristalamiento que garantizan un aislamiento térmico y acústico óptimo. La zona de día ofrece una distribución singular y versátil, articulada en dos ambientes diferenciados: un salón comedor principal amplio con cocina de concepto abierto, completamente equipada con electrodomésticos integrados de primera calidad, y un segundo salón multifuncional, ideal como zona de lectura, espacio de entretenimiento o área social adicional. La zona de descanso se compone de dos dormitorios dobles amplios que comparten un baño completo de diseño y un práctico aseo de cortesía. El segundo salón, gracias a su distribución, puede adaptarse con facilidad como un tercer dormitorio, según las necesidades del futuro residente. Una pieza única y lista para entrar a vivir en el corazón de Barcelona. La vivienda se sitúa en El Born, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 144 m² construidos y 137 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 825.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número CHB01343420*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.