Viviendas y casas en venta en Calle Musico Pau Casals, Alicante / Alacant

¿Buscas un local comercial en una ubicación privilegiada? ¡No busques más! Te presentamos este fantástico local de 120 metros cuadrados situado en una de las avenidas principales de la ciudad, la Calle Maestro Alonso, conocida por su gran afluencia de tráfico y su excelente visibilidad. - Los testigos de zona de locales entre 100-150 metros cuadrados nos dan precios sobre 100.000€ - Es una zona muy transitada peatonalmente, el local da a una via principal que conecta centro ciudad con barrios por lo que tiene un fluyo denso de vehiculos lo que también da mucha visibilidad al local, el edificio esta en plena rehabilitación de fachada. Es una zona comercial con todos los locales de la zona funcionando por negocios principalmente de servicios, bares, alimentación. Características del local: Superficie: 120 metros cuadrados Distribución: Dos estancias amplias y versátiles Dos aseos, perfectamente acondicionados Un patio interior, ideal para un respiro al aire libre o almacenamiento adicional Este local es perfecto para cualquier tipo de negocio, gracias a su excelente ubicación y distribución funcional. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu empresa en una zona con gran visibilidad y un flujo constante de clientes potenciales. Análisis de Mercado • Precio medio de compra en la zona: ≈ 800 €/m² • Locales similares en alquiler: ≈ 1.000 €/mes • Comparables cercanos: o 98 m² a 79.900 € → 815 €/m² • Nuestro activo: 71.000 € → ≈ 592 €/m² → precio competitivo y atractivo para inversores Beneficios para el Inversor • Alta rentabilidad: 17–20 % bruta anual • Activo tangible en zona con demanda consolidada • Flexibilidad en la estrategia de inversión • Múltiples vías de salida: renta estable, reforma y reventa con ganancia Conclusión El local en Maestro Alonso 29 representa una oportunidad sólida para inversores que buscan: • Ingresos pasivos inmediatos mediante alquiler • Revalorización del activo a medio plazo mediante reforma • Alta rentabilidad y plusvalía en zona comercial consolidada Para más información o para concertar una visita, contacta con nosotros