23 Casas y pisos en Calle Modolell, Barcelona

En una de las zonas más exclusivas de Sant Gervasi–Galvany, se ubica este dúplex de alto standing que combina el encanto de una finca histórica rehabilitada con el confort y las prestaciones de una vivienda contemporánea. Con 205 m2 interiores y un jardín privativo de 75 m2, esta propiedad ofrece una experiencia única de amplitud, luz natural y privacidad en pleno corazón de Barcelona. La finca, con pocos vecinos, ha sido cuidadosamente restaurada, conservando su esencia arquitectónica y adaptándola a las exigencias actuales. Dispone de ascensor, videoportero y un avanzado sistema de aerotermia con climatización por conductos, que garantiza confort y eficiencia energética durante todo el año. En el interior, los techos de más de 3 metros y los amplios ventanales potencian la sensación de espacio y luminosidad. En la planta principal, el gran salón comedor con cocina integrada se abre directamente al jardín, creando una transición fluida entre interior y exterior. El jardín privado, de 75 m2, se concibe como un verdadero oasis urbano, con una caseta independiente que puede destinarse a sala polivalente, estudio, gimnasio o espacio de invitados. Una vivienda exclusiva que combina tradición, diseño y confort, ubicada en una de las direcciones más codiciadas de Barcelona. Una de las primeras fotografías nos dan una idea de decoración y distribución, las demás reflejan el estado actual del inmueble. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad y certificado energético siendo tramitados.