2 Casas y pisos en Calle Marruecos, Gijón

Una vivienda luminosa, acogedora y lista para entrar a vivir, situada en la calle Marruecos, en Tremañes. El piso cuenta con aproximadamente 60 m², muy bien aprovechados, y se distribuye en salón-comedor, cocina independiente, tres habitaciones y un baño completo. Fue reformado hace unos cinco años y presenta un estilo actual, funcional y cuidado. El salón-comedor es amplio y especialmente luminoso gracias a sus dos ventanas. Dispone de espacio diferenciado para zona de estar, comedor e incluso un pequeño rincón de trabajo. La cocina es independiente, está completamente equipada y ofrece una excelente capacidad de almacenaje. Cuenta con una distribución muy práctica, encimeras de madera, placa vitrocerámica, horno, lavavajillas, lavadora y una ventana que proporciona luz y ventilación natural. La vivienda dispone de tres habitaciones exteriores. Dos de ellas tienen prácticamente el mismo tamaño y ambas cuentan con capacidad para instalar una cama doble. La tercera habitación resulta perfecta como dormitorio individual, despacho, vestidor o habitación de invitados. El baño también ha sido reformado y cuenta con ducha de obra, mampara de cristal, ventana exterior y un diseño moderno y funcional. Uno de los principales puntos fuertes de la vivienda es su luminosidad. Todas las estancias son exteriores y reciben sol durante buena parte del día. Aunque registralmente se encuentra en planta baja, tiene altura de entresuelo, aportando mayor privacidad y separación respecto al nivel de la calle. La vivienda incluye además trastero y el edificio dispone de ascensor. Entre sus características destacan: - Reforma realizada hace aproximadamente cinco años. - Tres habitaciones exteriores. - Salón-comedor amplio y luminoso. - Cocina independiente y equipada. - Baño reformado con ducha y ventana. - Ventanas renovadas. - Suelos continuos en tono madera. - Trastero incluido. - Ascensor. - Altura de entresuelo. - Termo eléctrico para el agua caliente. - Posibilidad de conexión a gas ciudad desde la cocina. Actualmente no dispone de calefacción, aunque, según la propiedad, mantiene una temperatura confortable. Para quien desee instalarla, existe la posibilidad de conectarse al gas ciudad directamente desde la cocina. Los gastos son contenidos: la comunidad asciende a aproximadamente 80 € mensuales y el IBI es de unos 83 € anuales. La comunidad dispone de fondo de reserva para posibles actuaciones futuras y no se prevén derramas importantes a corto o medio plazo. Actualmente, la vivienda cuenta con una tarifa plana de electricidad de aproximadamente 50 € al mes, sujeta a las condiciones particulares del contrato y de la comercializadora. Una opción perfecta para quienes buscan una vivienda reformada, soleada, con tres habitaciones y sin necesidad de realizar obras. Contacta con nosotros y ven a conocerla.