9 Casas y pisos con terraza en Calle Marroquies, Córdoba

Vivienda situada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Córdoba junto a los Jardines de Colón en un entorno privilegiado que combina tranquilidad servicios y cercanía al centro de la ciudad. La vivienda cuenta con 135m2 que se distribuye en salón muy espacioso con salida directa a la terraza, cocina independiente con zona de office, cuatro amplios dormitorios con armarios empotrados (EL PRINCIPAL CON VESTIDOR) y dos baños completos. La propiedad destaca por su gran luminosidad, ya que la mayoría de sus estancias son exteriores. La vivienda se encuentra para reformar lo que ofrece una excelente oportunidad para redistribuir y adaptarla completamente al estilo y necesidades del nuevo propietario. Entre sus calidades destacan armarios empotrados, vestidor, suelo de tarima flotante y climatización (frio y calor) PLAZA DE GARAJE incluida en el precio En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento D.I.A., en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.