2 Casas y pisos en Calle Maraton, Madrid

Magnífico loft dúplex situado en la calle Miguel Yuste, con una distribución muy funcional en dos plantas, dos dormitorios, dos baños y un agradable jardín privado de cerca de 20 m². La planta principal, con una superficie aproximada de 53,5 m², está destinada a la zona de día. Dispone de un amplio salón de unos 20,6 m², con espacio suficiente para diferenciar cómodamente las zonas de estar y comedor. Junto al salón se encuentra la cocina independiente, de aproximadamente 4,5 m², además de un baño de 3,7 m². Esta planta se completa con un fantástico espacio exterior privado de unos 17 m² según la medición del plano. El jardín, de formato alargado y fácil mantenimiento, ofrece espacio suficiente para instalar una mesa con sillas, crear una zona de descanso, incorporar plantas o disfrutar de comidas al aire libre. Su cerramiento perimetral y la vegetación del entorno proporcionan una agradable sensación de intimidad y tranquilidad. La planta superior, de aproximadamente 34,6 m², concentra la zona de descanso y permite separar claramente la vida social de los espacios más privados. Cuenta con dos dormitorios independientes: el principal, de unos 11,6 m² y proporciones regulares, permite colocar una cama doble y mobiliario auxiliar; el segundo, de aproximadamente 8,4 m², resulta perfecto como dormitorio individual, habitación infantil, despacho o cuarto de invitados. En esta misma planta se encuentra el segundo baño, de unos 4,2 m², aportando comodidad al disponer de un baño en cada nivel. La escalera y su distribuidor central conectan de forma práctica todas las estancias. Según la medición aproximada realizada por Matterport, el conjunto cuenta con una superficie construida de 88,1 m², distribuida entre 53,5 m² en la planta principal y 34,6 m² en la planta superior. El loft se encuentra en la calle Miguel Yuste, dentro del distrito de San Blas-Canillejas y próximo a la calle Alcalá y al área empresarial de Julián Camarillo. La zona dispone de comercios, restauración, instalaciones deportivas y diferentes servicios cotidianos. Cuenta con buenas comunicaciones mediante transporte público, con acceso a las estaciones de metro de Suanzes, línea 5, y Simancas, línea 7, además de varias líneas de autobús. En el entorno se encuentran zonas verdes tan destacadas como el parque Quinta de los Molinos, ideal para pasear, practicar deporte o disfrutar del aire libre. Una propiedad diferente y versátil que combina una cómoda distribución en dos alturas con el privilegio de disponer de un espacio exterior privado en Madrid. ¡Contacta con nosotros para obtener más información y concertar una visita! REBECA CUERDA +34 652 671 701