12 Casas y pisos en Calle Leopoldo Alas, Oviedo

Grupo Utrilla Real Estate presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de Oviedo. Si buscas una propiedad con alta rentabilidad, lista para comenzar a generar ingresos desde el primer día, esta vivienda es una opción difícil de igualar. Ubicada frente al Campillín, en una zona completamente consolidada y rodeada de todos los servicios: supermercados, comercios, transporte público, zonas verdes, centros educativos, restauración y a pocos minutos del casco histórico de Oviedo, disfruta de una ubicación estratégica tanto para alquiler residencial como para alquiler temporal. La vivienda, completamente reformada y lista para entrar, cuenta con aproximadamente 42 m2 construidos distribuidos de una forma muy funcional. Actualmente está diseñada para maximizar su rentabilidad, disponiendo de dos estudios independientes, cada uno con su propio dormitorio, baño privado y espacio de descanso, lo que la convierte en una opción ideal para alquiler por habitaciones, alquiler de media estancia o alojamiento turístico (siempre sujeto a la normativa vigente y a la obtención de las licencias correspondientes). La cocina americana, completamente equipada con electrodomésticos, ofrece un espacio moderno, práctico y perfectamente integrado en la vivienda. Uno de sus grandes atractivos es su cercanía al Seminario Metropolitano de Oviedo, situado a apenas diez minutos caminando, una ubicación especialmente interesante para estudiantes MIR y otros profesionales sanitarios en periodo de formación, un perfil de inquilino con alta demanda en la ciudad. La vivienda se encuentra en una planta semisótano dentro de un edificio de cuatro alturas, ofreciendo un ambiente tranquilo y funcional. Además, incluye una carbonera situada justo enfrente de la puerta de entrada, con posibilidad de utilizarse como trastero, aportando un espacio extra de almacenamiento. Entre sus características destacan: * Vivienda completamente reformada. * Dos estudios independientes con baño privado. * Cocina americana totalmente equipada. * Mobiliario incluido en el precio. * Sofás italianos a estrenar con sistema de cama mediante colchón interior, ofreciendo un excelente confort. * Preinstalación realizada para radiadores eléctricos. * Instalación eléctrica preparada con fases independientes para cada estudio, facilitando la futura individualización de consumos mediante la instalación de medidores. * Iluminación del pasillo mediante detector de presencia. * Comunidad: 40 €/mes. * IBI: 137 €/año. Una propiedad pensada para quienes buscan realizar una inversión segura, con una distribución orientada a obtener una alta rentabilidad y en una ubicación donde la demanda de alquiler continúa creciendo año tras año. No deje pasar esta magnífica oportunidad de inversión. Contacte con Grupo Utrilla Real Estate y estaremos encantados de ofrecerle toda la información o concertar una visita.