Piso con ascensor en San Bernabé
San Bernabé, Algeciras
# VIVIENDA CON TERRAZA Y VISTAS EN MIRADOR DE LA BAHÍA – ALGECIRAS **Amplia y luminosa vivienda de 2 dormitorios con terraza y magníficas vistas, situada en una urbanización privada con piscina, pista de pádel y zonas ajardinadas.** Ubicada en la zona de **Mirador de la Bahía**, justo detrás del **Centro Comercial Puerta Europa**, esta propiedad ofrece una combinación muy interesante de **ubicación, comodidad, espacios exteriores y zonas comunes**, convirtiéndose en una excelente opción tanto como vivienda habitual como para inversión. La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional: * **2 dormitorios** con buena capacidad y posibilidades de distribución. * **1 baño completo**. * **Amplio salón-comedor**, luminoso y con espacio para crear diferentes ambientes. * **Cocina independiente** equipada con zona de lavadero. * **Terraza privada**, un espacio perfecto para relajarse, disfrutar del aire libre y contemplar las vistas. La propiedad se encuentra dentro de una **urbanización privada y cuidada**, que dispone de **piscina comunitaria, pista de pádel y amplias zonas verdes**, ofreciendo un entorno agradable y tranquilo para disfrutar en cualquier época del año. ### 📍 Ubicación Su ubicación es uno de sus principales atractivos: se encuentra a pocos minutos del **Centro Comercial Puerta Europa** y con fácil acceso a supermercados, comercios, restaurantes, colegios, servicios y principales vías de comunicación. Una oportunidad para quienes buscan una vivienda con **terraza, buenas vistas y excelentes zonas comunes**, en una zona bien comunicada de Algeciras. **Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.** ----------------------------------------------------------- Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.
- 2 habs·
- 1 baño·
- 82 m²·
- 2ª Planta