Casa o chalet con 4 baños en Arona, Santa Cruz de Tenerife
Arona, Zona de , Arona pueblo
Finca privada en las medianías de Arona, situada a unos 950 metros de altitud y a poca distancia en coche del casco de Arona y de la costa sur. Una propiedad independiente, sin vecinos colindantes y con acceso por camino privado, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y amplios espacios con vistas panorámicas al Atlántico y La Gomera. El conjunto cuenta con 516 m² construidos y 443 m² útiles certificados, distribuidos entre la vivienda principal, una casa de invitados independiente y un garaje-taller. La parcela dispone de 5.234 m² inscritos, mientras que la medición física reflejada en el dossier técnico alcanza aproximadamente 6.222 m². La vivienda principal se organiza en tres niveles. Incluye un amplio salón-comedor con chimenea, cocina independiente equipada con despensa, luminoso invernadero acristalado, dormitorio principal con vestidor y baño en suite, dormitorios adicionales y una zona de altillo que puede utilizarse como despacho o dormitorio. En la planta inferior existe un espacio registrado y ventilado de 56 m² con múltiples posibilidades: gimnasio, sala de cine, bodega o zona de bienestar. La finca incorpora además la casa de invitados El Almendro, completamente independiente, con dos dormitorios, baño, salón-cocina, terraza cubierta y acceso propio al jardín. El garaje cerrado ofrece espacio para 2 o 3 vehículos. Entre sus equipamientos destacan 12 paneles solares de 5,4 kW con batería de 7,5 kW, aire acondicionado con bomba de calor, chimenea de leña, ventanas austríacas con doble acristalamiento, fibra óptica, portón automático y una galería perimetral que protege la planta baja frente a la humedad. La propiedad dispone de certificado energético A. Los exteriores reúnen jardines maduros, huerta ecológica, invernaderos, frutales, viñedo, lagar tradicional, depósito de agua y sistema de riego por gravedad. Una finca singular, legalmente consolidada y preparada tanto como residencia familiar como para alojar invitados con total independencia. Visitas únicamente con cita previa. Documentación técnica y registral disponible bajo solicitud. NOTA ACLARATORIA SOBRE EL PRECIO Precio de venta anunciado: 870.350 €. Honorarios de la agencia del vendedor incluidos. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio: los que legalmente correspondan a la parte compradora. Si la operación está sujeta a ITP en Canarias, el tipo general es el 6,5 %, sin perjuicio de los tipos reducidos que procedan. La base imponible se determina conforme a la normativa tributaria; si existe valor de referencia catastral, se toma el mayor entre este, el precio pactado y el valor declarado. Si la operación tributa por IGIC, se informará del tipo aplicable y, en su caso, del AJD antes de contratar. Notaría y Registro de la Propiedad: según arancel oficial y características de la operación. Gestoría y financiación, si se contratan, según presupuesto de los proveedores elegidos. Se facilitará un desglose individualizado del coste total antes de contratar. Un servicio independiente de Personal Shopper Inmobiliario para el comprador solo generará honorarios mediante contratación expresa y separada; no se añade automáticamente al precio del inmueble. [IW]
- 4 habs·
- 4 baños·
- 516 m²
