140.000 €

Piso en Carrer de l'Assutzena, 5, Barrio de Benicalap

Bajo próximo al Nuevo Mestalla y a Avenida Cortes Valencianas, completamente amueblado y con patio espacioso. Perfecto como inversión o para vivir con confort e intimidad. Compatibilidad urbanística para uso turístico ya aprobada. Este bajo se sitúa en una zona en pleno desarrollo, a tan solo 900 metros del futuro estadio Nuevo Mestalla (actualmente en fase de construcción) y muy cerca de la Avenida Cortes Valencianas, una de las principales arterias de negocios y entretenimiento de Valencia. Aunque el entorno inmediato conserva un carácter tradicional y sencillo, su proximidad a proyectos emblemáticos y su buena conexión con el resto de la ciudad lo convierten en una opción estratégica de inversión, con alto potencial de revalorización y demanda futura. Se entrega totalmente amueblado y se encuentra en una fase avanzada del trámite para la licencia turística (solicitada antes de la actual moratoria, en espera de confirmación de compatibilidad urbanística). Una oportunidad única para adquirir un bajo con elevado potencial tanto para uso turístico como para residencia de media duración. Un espacio cómodo y funcional: Superficie cercana a los 50 m², incluyendo el patio. Acondicionado para personas con movilidad reducida. Muy luminoso, gracias a la entrada de luz natural desde ambos extremos. Patio privado amplio y disfrutable, equipado con mobiliario exterior, vegetación y barbacoa. Acceso discreto que garantiza intimidad. Acabados de alta calidad en carpintería, cerramientos y equipamiento. Iluminación suave que potencia el ambiente acogedor. Posibilidades de uso: Alquiler de corta y media duración. Vivienda habitual para pareja o hasta tres personas. Ideal para inversores que busquen una propiedad bien situada, versátil y lista para generar ingresos en una zona con alto potencial de desarrollo. También para quienes deseen un hogar moderno y privado cerca de zonas clave de la ciudad. La información incluida en este anuncio es meramente orientativa, sin