4 Casas y pisos en Calle Juan de Austria, Alginet

¿Te imaginas llegar a casa y sentir desde el primer momento que has encontrado ese espacio que estabas buscando? Te presentamos esta magnífica vivienda de 110 m2 construidos, situada en la última planta del edificio, una ubicación que aporta algo que todos buscamos en un hogar: luz, privacidad, ventilación y tranquilidad. La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios dobles, destacando especialmente el dormitorio principal, un auténtico refugio con 5 armarios empotrados y un elegante baño en suite con bañera. Además, dispone de 3 baños completos, algo especialmente práctico para familias o para quienes buscan comodidad sin renunciar a su espacio. Un hogar pensado para disfrutar Su orientación noroeste y su excelente ventilación natural permiten disfrutar de una agradable corriente de aire y una sensación de frescura y amplitud. El salón-comedor, es perfecto para compartir comidas, reuniones familiares o simplemente desconectar después de un largo día. La cocina independiente ofrece el espacio que necesitas para cocinar cómodamente y cuenta con una gran despensa y zonas preparadas para lavadora y lavavajillas. Y cuando quieras salir al exterior, tendrás tu propia terraza privada, con acceso desde la cocina y el comedor. Un pequeño rincón donde desayunar al aire libre, tomar un café o disfrutar de una tarde tranquila. Además, podrás aprovechar una amplia terraza comunitaria superior totalmente pisable, un espacio adicional con muchas posibilidades. ✨ Calidad y comodidad en cada detalle 110 m2 construidos / 105 m2 útiles. 3 dormitorios dobles. 3 baños completos. Dormitorio principal con baño en suite y 5 armarios empotrados. Terraza privada de 6 m2. Terraza comunitaria superior. Última planta con ascensor. Suelos de mármol. Puerta acorazada. Preinstalación de aire acondicionado por conductos. Calefacción mediante bomba de frío/calor. Acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Excelente ventilación natural. Plaza de garaje opcional por 10.000 € adicionales. Más que un piso, un lugar para vivir Una vivienda prácticamente a estrenar, amplia y luminosa, pensada para quienes no quieren renunciar al espacio, la comodidad y esos pequeños detalles que hacen que una casa se convierta realmente en un hogar. Si buscas una vivienda donde puedas entrar, cerrar la puerta y sentir que has acertado, ven a conocerla. Puede que tu próximo hogar esté en la última planta. 🏡✨ Gastos de la compra no incluidos en el precio. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 9%, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa. Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA. Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario. El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso. Condición de intermediación Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación. Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.