6 Viviendas y casas en venta en Calle Juan Angel Nebreda, Ávila Capital

*Piso Reformado de Diseño en Pleno Centro: Ubicación Prime, 2 Dormitorios, Balcón y Licencia Turística en Vigor.* Te describo este piso reformado en una *ubicación inmejorable, en una calle paralela a la emblemática **Avenida Madrid, lo que lo hace perfecto para inversores debido a su **licencia de vivienda de uso turístico (VUT) en vigor*. 1. *Ubicación y Accesibilidad:* Estarás en el *pleno centro de la ciudad*, garantizando un flujo constante de demanda turística y una accesibilidad total a todos los servicios y el patrimonio histórico de Ávila. 2. *Distribución Optimizada (2019):* La vivienda se reformó integralmente en *2019, cambiando su distribución original de tres dormitorios a una configuración de **dos dormitorios* para ganar *mayor amplitud. Esto resulta en **estancias muy espaciosas* y un salón-comedor más grande. 3. *Detalles Exteriores:* Dispone de un *balcón que da a la calle principal*, ofreciendo luz natural y un pequeño espacio exterior en el corazón de la ciudad. 4. *Ventaja Inversora:* La *licencia VUT activa* es un gran plus, permitiendo comenzar a generar ingresos por alquiler turístico de forma inmediata sin trámites burocráticos adicionales. [IW]