Piso con balcón en Carrer MELZO, La Girada
La Girada, Vilafranca del Penedès
🏡 Piso de 4 habitaciones con luz natural en la mejor zona de Vilafranca Descubre este amplio y luminoso piso situado en la zona más demandada de Vilafranca del Penedès, un entorno privilegiado por su comodidad, servicios y excelente comunicación. La vivienda cuenta con cuatro habitaciones muy prácticas y versátiles, ideales para familias, teletrabajo o disponer de espacios adicionales según tus necesidades. Todas las estancias disfrutan de abundante luz natural gracias a su orientación exterior, creando un ambiente cálido y agradable durante todo el día. El piso está listo para entrar a vivir, con una distribución cómoda y funcional que aprovecha al máximo cada metro. 🌟 Puntos destacados • 4 habitaciones amplias y luminosas. • Muchísima luz natural en todas las estancias. • Zona exterior tranquila y muy bien comunicada. • Vivienda lista para entrar a vivir. • Perfecta para familias o quienes buscan espacio adicional. NO MUEBLES. 📍 Ubicación inmejorable Situado en la mejor zona de Vilafranca, con todos los servicios a pie de calle: • Comercios, supermercados y bancos • Restaurantes, cafeterías y servicios esenciales • Paradas de transporte público • Acceso inmediato a la autopista y a la C-15, ideal para desplazamientos rápidos Una oportunidad única para vivir con amplitud, luz y comodidad en una de las áreas más valoradas de la ciudad. Información legal: PRECIO DE VENTA: 280.000€ + ITP 10%=28.000€ + GESTORÍA 450€ + NOTARÍA + REGISTRO DE LA PROPIEDAD. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (valor del inmueble hasta 600.000€ = 10% ; de 600.001€ a 900.000€ = 11%; de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%; más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y del 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia catastral o el precio de venta, el que resulte superior. • Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos inscripción registral ascienden a 450€ (IVA incluido). • Honorarios de la agencia del vendedor: incluidos en el precio. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña. https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ El propietario no es gran tenedor. La información contenida en este anuncio, incluidos textos, imágenes y superficies, se ofrece a título meramente informativo y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones o retirada sin previo aviso. API nº:A11245
- 4 habs·
- 2 baños·
- 103 m²·
- 1ª Planta·
- Ascensor·
- Balcón·
- Calefacción
