4 Casas y pisos en Calle Josep Folque, Molins de Rei

ATENCIÓN: VENTA POR SUBASTA Para resolver todas tus dudas sobre cómo participar en la subasta entra en ESCRAPALIA INMUEBLES y accede al lote de tu interés donde encontrarás los datos de contacto del responsable del lote así como toda la información del inmueble necesaria para participar: Características, Garantías gastos y cargas, Documentación y Condiciones de la subasta. - Precio de salida: 1€ - Lotes en subasta: VIVIENDA EN MOLINS DE REI (BARCELONA). Finca 5535 - Fecha fin de subasta: 13/11 - Para participar: a) Registrarse en Escrapalia Inmuebles. b) Pulsa 'PUJAR' y sigue las instrucciones indicadas para realizar el depósito de garantía (viene indicado en cada lote). Será devuelto en caso de no resultar ganador. - Descripción del inmueble: Se subasta vivienda en Molins de Rei (Barcelona) con un precio de salida simbólico de 1 €. Valor de tasación: 190.992 €. ¡Ideal para inversores! La vivienda se encuentra actualmente arrendada, garantizando rentabilidad y flujo de caja desde el primer día. 📍 UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS: • Dirección: Carrer del Canal de la Infanta, 4, 08750 Molins de Rei, Barcelona. • Tipología: Vivienda en segunda planta de edificio de propiedad horizontal. • Distribución: Comedor, cocina, 3 habitaciones y baño. • Superficie: 69 m² construidos (Catastro) / 81,52 m² (Registro). • Exterior: Fachada de ladrillo visto, balcón retranqueado con barandilla metálica y toldo. • Año de construcción: 1975. 💰 RENTABILIDAD INMEDIATA (SITUACIÓN ACTUAL): El inmueble se vende con el contrato de arrendamiento vigente. • Renta actual: 850 €/mes (10.200 €/año). • Destino: Vivienda habitual de los arrendatarios. • Inicio del contrato: 18 de junio de 2023. • Duración: Plazo inicial de 1 año con prórrogas mensuales obligatorias hasta completar 5 años (hasta el 18 de junio de 2028), y prórrogas anuales posteriores. • Actualización: Revisión anual conforme al IPC. • Fianza depositada: 1.700 €. ⚖️ NOTA LEGAL IMPORTANTE PARA EL INVERSOR: Pese a existir una cláusula de extinción por enajenación en el contrato, la venta de la vivienda no extingue el arrendamiento antes de que se cumplan los cinco primeros años de vigencia (Ley de Arrendamientos Urbanos). El nuevo propietario subrogará la posición del arrendador hasta junio de 2028. [IW]