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FANTÁSTICO PISO CON GARAJE Y TRASTERO EN HÍJAR, Granada! Descubre este bonito piso de 2 habitaciones, con garaje y trastero, en Híjar, por solo 149.000€. Con un total de 90,13m² construidos de espacio bien distribuido, este hogar ofrece una combinación perfecta de calidad y comodidad, con todo lo que necesitas. Ideal para formar tu hogar. La vivienda, de 53,95m2 construidos, se distribuye en torno al salón-comedor, y cuenta con 2 habitaciones (una exterior), un baño completo con plato de ducha, balcón en salón y dormitorio principal,. Todo ello en una distribución muy sencilla, además de ser muy luminoso y contar con ventilación cruzada. En cuanto a calidades, cabe destacar las ventanas de aluminio con climalit, aire acondicionado en salón, suelos de mármol por toda la casa, gres en zonas húmedas, paredes lisas recién pintadas, puertas de paso de madera, etc. El piso se encuentra en una primera planta, CON ascensor directo al garaje y trastero. Edificio construido en 2005. A destacar también, y no menos importante, que la vivienda cuenta, en el mismo edificio con una plaza de garaje de 14m2, y un amplísimo trastero de más de 22m² (ambas propiedades son inseparables). Ubicado en una zona privilegiada, estarás cerca de todo lo que necesitas: transporte público, colegios, centro, espacios verdes, farmacias, restaurantes y más. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar que lo tiene todo. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo hoy mismo! Nota: Aprovéchate de un servicio de intermediación inmobiliaria profesional, honesto y transparente! En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% del precio de venta con un mínimo de 3.000€ + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. La vivienda se vende sin muebles.