Casas y pisos en Calle Hernan Ruiz, Sevilla

Edificio de 180 m² con local comercial y vivienda tipo loft totalmente reformada En Gando Real Estate te presentamos un inmueble singular que combina la posibilidad de desarrollar un negocio con una vivienda moderna, luminosa y completamente reformada. Con 180 m² construidos, esta propiedad se distribuye en tres plantas y ofrece una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para quienes buscan vivir con todas las comodidades. La planta baja está destinada íntegramente a local comercial, situado en esquina y con una magnífica visibilidad gracias a su amplia fachada. Dispone de un gran espacio diáfano y un baño, siendo ideal para comercio, oficina, estudio profesional, showroom o cualquier actividad que requiera una ubicación estratégica y gran presencia. La primera planta alberga la vivienda, donde encontramos un espectacular espacio de concepto abierto tipo loft, en el que salón-comedor y cocina se integran en un ambiente amplio, moderno y lleno de luz natural gracias a sus grandes ventanales. La cocina se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos. En esta planta también dispone de un práctico aseo. La segunda planta está dedicada a la zona de descanso. Cuenta con un amplio dormitorio principal con acceso directo a una fantástica terraza privada, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre o momentos de relax. Además, dispone de un espacioso vestidor con posibilidad de convertirse en un segundo dormitorio o despacho, y un elegante baño en suite equipado con bañera de hidromasaje doble. La vivienda ha sido reformada con materiales de calidad e incorpora fontanería completamente renovada, ventanas con doble acristalamiento Climalit para un excelente aislamiento térmico y acústico, y estufa de pellets, proporcionando un mayor confort y eficiencia energética. Ubicada en una zona consolidada, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, centros educativos, transporte público y zonas de ocio, disfruta además de una excelente comunicación con los principales accesos de la ciudad. Una propiedad exclusiva que ofrece la oportunidad de desarrollar tu actividad profesional en la planta baja y disfrutar de una vivienda moderna y funcional en las plantas superiores, o bien obtener una excelente rentabilidad gracias a sus múltiples posibilidades de uso. Contacta con Gando Real Estate y solicita más información o una visita.