1 Casas y pisos en Calle Gregal, La Pobla de Vallbona

Chalet pareado con piscina privada, jardín y garaje en Maravisa – La Pobla de VallbonaPresentamos este magnífico chalet pareado de 139 m² construidos, mas 22 m² de porche, 50 m² de garaje, adicional al inmueble, paellero, piscina, todo ello ubicado sobre una parcela de 402 m², en la exclusiva urbanización Maravisa, en La Pobla de Vallbona. Construida en 2001, la vivienda destaca por su cuidada distribución, amplitud, luminosidad y excelentes posibilidades de aprovechamiento, ofreciendo un entorno residencial tranquilo y confortable, ideal tanto para familias como para quienes buscan disfrutar de espacios exteriores privados. La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con una amplia zona exterior perfectamente acondicionada, que incluye piscina privada, jardín, zona chill-out, pérgola de madera, paellero/barbacoa y lavadero. Planta principalAl acceder a la vivienda encontramos un amplio salón-comedor de concepto abierto, muy luminoso y conectado visualmente con las zonas exteriores, creando un espacio cómodo y agradable para el día a día y para disfrutar en compañía. La cocina independiente, totalmente equipada, ofrece un espacio funcional y bien aprovechado. En esta planta encontramos también un baño completo con ducha provisto mampara. Desde la vivienda se accede directamente al garaje privado de aproximadamente 50 m², un espacio de gran valor añadido que, además de permitir el estacionamiento de varios vehículos, ofrece múltiples posibilidades de uso. Por sus dimensiones, puede transformarse en un amplio estudio, despacho, zona de ocio o incluso una suite independiente en planta baja. Planta superiorLa planta superior alberga tres amplios dormitorios dobles, todos ellos con una excelente entrada de luz natural. Uno de los dormitorios dispone además de terraza privada, aportando un espacio exterior adicional y mayor privacidad. La planta se completa con un baño completo, equipado con bañera, mampara y mueble bajo lavabo realizado a medida. ExteriorUno de los grandes atractivos de esta propiedad es su parcela de 402 m², diseñada para disfrutar del exterior durante todo el año. Cuenta con: Piscina privada con zona de descanso.Zona chill-out, ideal para relajarse.Jardines y zonas verdes.Pérgola de madera en la terraza.Paellero/barbacoa, perfecto para reuniones familiares y con amigos.Cuarto de lavado independiente.Diferentes espacios exteriores para disfrutar del sol y del aire libre.Características y equipamientoLa vivienda dispone de: Paredes lisas y detalles decorativos en ladrillo caravista.Ventanales con doble acristalamiento y carpintería lacada en blanco.Puertas interiores lacadas en blanco.Sistema de climatización mediante splits frío/calor.Radiadores de gas.Chimenea decorativa en el salón.Cocina totalmente equipada.Baños con acabados funcionales y cuidados.Garaje privado de aproximadamente 50 m².Porche de 22 m²Piscina privada.Jardín y zonas exteriores acondicionadas.UbicaciónLa vivienda se encuentra en Maravisa, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de La Pobla de Vallbona, ofreciendo la tranquilidad y privacidad de una urbanización residencial sin renunciar a la proximidad de todo tipo de servicios. En el entorno encontramos centros comerciales, colegios y centros educativos internacionales, instalaciones deportivas, comercios y servicios, además de contar con un rápido acceso a la CV-35, que facilita la comunicación con Valencia y otras poblaciones del área metropolitana. Una propiedad que combina espacio, privacidad, zonas exteriores, piscina y excelentes posibilidades de adaptación, en una ubicación residencial privilegiada. Una vivienda pensada para disfrutar del confort de un chalet con jardín y piscina, en un entorno tranquilo y perfectamente comunicado. Contacta con nosotros para mas información y no pierdas la oportunidad de visitar este magnifico inmueble! La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través d