6 Casas y pisos en Calle Gregal, Alella

Esta vivienda única en Alella combina a la perfección tranquilidad, comodidad y una distribución práctica, ideal para quienes buscan un hogar funcional sin renunciar al estilo y al confort. Al entrar, un amplio hall de bienvenida conduce a un luminoso salón-comedor con cocina abierta, un espacio ideal para la vida familiar y el entretenimiento, con salida directa al jardín y a una terraza tipo porche, perfecta para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o simplemente relajarse. En la misma planta se encuentra un baño completo y un dormitorio con baño independiente, pensado tanto para invitados como para personal de servicio, ofreciendo privacidad y comodidad. En la planta superior, un generoso distribuidor da acceso a tres dormitorios dobles con baño compartido, espaciosos y llenos de luz natural. Además, la casa cuenta con una impresionante suite principal equipada con amplios armarios empotrados y un baño completo con bañera y ducha, proporcionando un refugio privado dentro del hogar. La planta inferior dispone de un garaje con capacidad para tres coches y tres estancias adicionales, versátiles y adaptables según las necesidades: pueden funcionar como despacho, sala de juegos, gimnasio o trastero, ofreciendo espacio extra sin comprometer la comodidad. Esta propiedad destaca por su luminosidad, funcionalidad y excelente ubicación en Alella, en un entorno privilegiado cercano a prestigiosos colegios internacionales, playas y un exclusivo club deportivo, haciendo de esta casa una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad de vida y estilo en cada detalle. En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007. Propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Área de mercado tensionado: SÍ. El número de cedula de habitabilidad está disponible bajo solicitud de los interesados presencialmente en atención a la ley de protección de datos confidenciales privados. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador. En viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma En viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; Aranceles notariales y registrales; y gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad, a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. AICAT 12638. API A14093.