Viviendas y casas en venta en Calle Graus, Barcelona Capital

Exclusivo piso luminoso y a tres vientos en Sarrià Este magnífico piso destaca por su orientación a tres vientos, la abundante luz natural y su ubicación en una finca de reciente construcción en una de las mejores ubicaciones de Sarriá, junto al barrio de Tres Torres. La zona de día ofrece un amplio y diáfano salón-comedor con grandes ventanales, junto a una moderna cocina totalmente equipada. Una cristalera la separa del salón, aunque existe la posibilidad de integrarla para crear un espacio aún más amplio y versátil. La zona de noche dispone de tres habitaciones dobles, una de ellas en suite con su propio baño, además de un segundo baño completo que da servicio a las otras dos estancias. La vivienda cuenta con todas sus dependencias exteriores, armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción, garantizando la máxima comodidad durante todo el año. La finca dispone de servicio de conserjería y, además, en el precio se incluye una plaza de aparcamiento y un trastero. Ubicada en Sarrià, junto al barrio de Tres Torres, la propiedad se beneficia de una localización privilegiada, próxima a las estaciones de FCG de Sarrià y Reina Elisenda, así como junto a las principales salidas de Barcelona, lo que facilita tanto la movilidad dentro de la ciudad como la conexión con las rondas y autopistas. El entorno combina la tranquilidad residencial de Sarrià —con sus calles llenas de historia, comercios de proximidad y colegios de prestigio— con el carácter elegante y exclusivo de Tres Torres, una de las zonas más demandadas de la ciudad. Una propiedad única para quienes buscan amplitud, luz y confort en una de las áreas más exclusivas y mejor situadas de Barcelona. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Aquest magnífic pis destaca per la seva orientació a tres vents, l’abundant llum natural que omple totes les estances i la seva ubicació en una finca de construcció recent, en una de les millors zones de Sarrià, al costat del distingit barri de les Tres Torres. La zona de dia ofereix un ampli i diàfan saló-menjador amb grans finestrals, connectat amb una moderna cuina totalment equipada. Una vidriera el separa del saló, tot i que es pot integrar fàcilment per crear un espai encara més ampli i versàtil. La zona de nit disposa de tres habitacions dobles, una d’elles en suite amb el seu propi bany, a més d’un segon bany complet que dóna servei a les altres dues habitacions. L’habitatge compta amb totes les estances exteriors, armaris encastats, aire condicionat i calefacció, garantint el màxim confort durant tot l’any. La finca disposa de servei de consergeria i, a més, en el preu s’inclou una plaça d’aparcament i un traster, un valor afegit molt poc habitual a la zona. Situat a Sarrià, al costat de les Tres Torres, l’immoble gaudeix d’una ubicació privilegiada, propera a les principals sortides de Barcelona, junt a l'Estació de FGC de Sarrià i Reina Elisenda, cosa que facilita tant la mobilitat dins la ciutat com la connexió amb les rondes i autopistes. L’entorn combina la tranquil·litat residencial de Sarrià —amb els seus carrers plens d’història, comerços de proximitat i escoles de prestigi— amb el caràcter elegant i exclusiu de les Tres Torres, un dels barris més demandats de la ciutat. Una propietat única per a aquells que busquen amplitud, lluminositat i confort en una de les zones més exclusives i millor situades de Barcelona. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- This magnificent apartment stands out for its triple orientation, the abundance of natural light flooding every room, and its location in a recently built residence, in one of the best areas of Sarrià, next to the distinguished neighborhood of Tres Torres. The day area offers a spacious and open-plan living-dining room with large windows, connected to a modern fully equipped kitchen. A glass partition separates it from the living room, although it can easily be integrated to create an even larger and more versatile space. The **night area** features three double bedrooms, one of them en suite with its own bathroom, plus a second full bathroom that serves the other two bedrooms. The property has all its rooms facing outward, fitted wardrobes, air conditioning, and heating, ensuring maximum comfort throughout the year. The building offers a **concierge service**, and the price also includes parking space and a storage room, a highly valuable addition in this area. Located in Sarrià neighbourhood, next to Tres Torres, the property enjoys a privileged setting, close to Barcelona’s main exits, providing easy access both within the city and to the ring roads and highways...