37 Casas y pisos en Calle Gran Canaria, Sabadell

☀️ Piso reformado y totalmente exterior en Merinals, listo para entrar a vivir Si buscas una vivienda cómoda, luminosa y práctica para el día a día, este piso en Merinals puede encajarte perfectamente. Se trata de una vivienda totalmente exterior, reformada y con una distribución muy bien aprovechada, donde la luz natural entra en todas las estancias. La zona de día cuenta con un amplio salón-comedor con grandes ventanales exteriores que aportan una agradable sensación de amplitud y luminosidad durante todo el día. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, destaca por su funcionalidad y espacio. Originalmente la vivienda disponía de cuatro habitaciones, pero una de ellas se integró en la cocina para conseguir una estancia más amplia y cómoda. La vivienda dispone actualmente de 3 habitaciones: 🛏️ 1 habitación doble exterior 🛏️ 2 habitaciones individuales de buen tamaño, también exteriores El baño es completo y cuenta con plato de ducha. Entre sus características destacan: ✔️ Vivienda totalmente exterior ✔️ Reformada ✔️ Muy luminosa ✔️ Ventilación cruzada ✔️ Calefacción ✔️ Trastero ✔️ Carpintería exterior de aluminio ✔️ Suelos de gres y parquet 📍 Ubicada en el barrio de Merinals, una zona consolidada de Sabadell con todos los servicios cerca: supermercados, colegios, CAP, mercado municipal, zonas infantiles y transporte público con buena conexión al centro de la ciudad y principales accesos. Una vivienda cómoda y funcional, ideal tanto para familias como para quienes buscan espacio y luz natural sin necesidad de reformas. 📲 ¿Te interésa agendar visita? Contáctanos. 🔹 El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto Valor Añadido (IVA), notaría, registro, gestoría y otros posibles gastos, derivados de la compra mediante financiación hipotecaria, ni mobiliario. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y serán asumidos íntegramente por la parte vendedora. Condición de gran tenedor: NO Según Cédula de Habitabilidad: Plurifamiliar. Referencia catastral: 4097020DF2949G0014PJ. Certificación Energética Nº 6D369Y126 / E:198 y E:41, válida hasta el 20/09/2026 Cédula de Habitabilidad de Segunda Ocupación Nº CHB04850516001 válida desde el 28/09/2016 FINS A: 28/09/2031. Gesfime Assessors Immobiliaris es una empresa con más de 30 años de experiencia, estamos inscritos en el Colegio de Agentes Inmobiliarios (API) y adheridos a su código ético y de buenas prácticas. Somos expertos en ayudar a nuestros clientes a vender, a encontrar su hogar ideal y a obtener la mejor hipoteca posible. Número AICAT 2686 Número API 11326