147 Casas y pisos en Calle Garbinet, Alicante / Alacant

Gran oportunidad en Alicante: 3 habitaciones, cocina y baño actualizados en edificio con IEE superada ¿Buscas una vivienda sólida, impecablemente cuidada y con total tranquilidad técnica en Alicante? Ubicada en la estratégica y consolidada Calle Plus Ultra, esta propiedad destaca por su magnífico estado de conservación, sus estancias exteriores y, sobre todo, por la seguridad absoluta que ofrece a sus futuros propietarios: el edificio acaba de superar con éxito la Inspección Técnica de Edificios (IEE), lo que avala la perfecta salud de la finca y descarta molestas derramas comunitarias en el futuro. La vivienda se sitúa en una segunda planta con entreplanta (un 3º piso real sin ascensor), una altura ideal que le proporciona una fantástica entrada de luz natural en todas sus estancias y un ambiente muy tranquilo y aislado del exterior. LA VIVIENDA: Confort, espacio y mejoras clave El piso ha sido mantenido con un cuidado extraordinario y actualizado en sus puntos más importantes para garantizar un confort inmediato sin necesidad de grandes inversiones de tiempo ni reformas costosas: - 3 Dormitorios con gran capacidad: Cuenta con una habitación doble principal de excelentes dimensiones que incorpora un armario empotrado muy profundo y amplio, perfecto para adaptarlo como el vestidor independiente que siempre has deseado. Además, dispone de dos habitaciones individuales amplias, una de ellas con salida directa a un agradable balcón privado. - Baño moderno: Totalmente actualizado y equipado con un cómodo plato de ducha renovado en 2023. - Cocina independiente impecable: En un estado perfecto de conservación y funcionamiento. Está equipada con vitrocerámica, termo eléctrico y ofrece una distribución muy funcional con buena capacidad de almacenaje. - Climatización y detalles prácticos: Dispone de un sistema de aire acondicionado split (frío/calor) en el salón para asegurar el bienestar en cualquier época del año. Asimismo, las ventanas cuentan con mosquiteras ya instaladas. - Seguridad técnica: Pensando en la tranquilidad del comprador, aunque la distribución eléctrica interna mantiene su solidez de origen, el cuadro de luces ha sido renovado por completo y la vivienda dispone de su boletín eléctrico de baja tensión totalmente actualizado. LA ZONA: Conectividad y servicios a pie de calle La Calle Plus Ultra se encuentra en un área residencial consolidada en el eje de Campoamor, Altozano y Carolinas Altas, un entorno dinámico y familiar que ofrece una calidad de vida excepcional gracias a su cercanía a los puntos clave de Alicante: - Estratégica conexión sanitaria: A escasos minutos a pie del Hospital General Universitario de Alicante, un factor que incrementa exponencialmente el valor de la propiedad, siendo ideal tanto para familias como para inversores que busquen un perfil de inquilino solvente (médicos, enfermeros o personal sanitario). - Transporte público de primer nivel: Movilidad fluida y directa hacia cualquier punto de la ciudad y la universidad. A pocos metros dispones de las principales líneas de autobús urbano: -Líneas 04 y 24: Te conectan directamente con el centro neurálgico y tradicional de Alicante (Plaza de Luceros, Alfonso el Sabio) y con el campus de la Universidad de Alicante (UA) en San Vicente. -Líneas 08 y 13: Conexión directa con la Estación de RENFE, la estación de autobuses y las principales avenidas comerciales. Todo lo que necesitas en tu día a día: En los alrededores encontrarás supermercados de grandes cadenas (Mercadona, Consum, Dialprix), el tradicional Mercado de Carolinas, centros de salud, farmacias 24 horas, colegios, institutos y una variada oferta de comercio local. Ocio y naturaleza: A un paseo del Auditorio de la Diputación de Alicante (ADDA) y de las zonas verdes y deportivas del Parque del Monte Tossal, ideales para pasear o practicar deporte al aire libre.