Piso con terraza en Calle de Barrafon, Puerta del Ángel
Puerta del Ángel, Madrid Capital
Vendemos fantástico piso exterior muy luminoso en el barrio de Lucero. Esta vivienda destaca por su magnífica orientación y su excelente iluminación natural, ofreciendo un refugio de paz y confort en un entorno consolidado. Situada en la calle Barrafón, en el distrito de Latina, se encuentra en una tercera planta sin ascensor de un edificio de carácter tranquilo y familiar. Distribución y Espacio El inmueble cuenta con una superficie construida de 62 m2 según catastro (58m2 de vivienda + 6 m2 de elementos comunes), con una distribución optimizada que maximiza la sensación de amplitud: Salón-Comedor: Un espacio generoso y muy luminoso de 17,5 m2. Cuenta con aire acondicionado tipo Split, suelos de tarima en tonos oscuros y acceso directo a la terraza principal, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Terrazas: Dispone de dos zonas exteriores. La terraza principal ofrece vistas despejadas al entorno urbano, ideal para disfrutar del aire libre en total privacidad. Cocina: Funcional, de diseño alargado y equipada con mobiliario moderno en tonos grises brillantes. Incluye una zona de tendedero protegida por una celosía cerámica blanca que permite la ventilación constante y alberga la caldera de gas natural. Dormitorios: Dos habitaciones luminosas con suelos de tarima. El dormitorio principal cuenta con ventilador de techo y armario con puertas correderas. Baño: Baño completo de diseño contemporáneo en tonos grises, equipado con plato de ducha con mampara de cristal, radiador toallero y mueble de lavabo suspendido en blanco brillante. Calidades y Finca La vivienda se encuentra en un estado de conservación impecable, con acabados modernos como carpintería interior de madera blanca, paredes lisas y suelos de tarima de alta resistencia. La finca, cuenta con un portal clásico revestido en mármol granatés muy bien mantenido. Entorno y Comunicaciones Ubicada en una zona estratégica de Lucero, la vivienda está rodeada de todos los servicios necesarios: colegios, centros de salud, supermercados y pequeños comercios de barrio. La comunicación es excelente, con acceso rápido a diversas líneas de autobús y estación de Metro L6 (Puerta del Ángel), facilitando la conexión con el centro de Madrid. No cobramos honorarios a las parte compradora. CONDICIONES: Visitas: El horario de visitas es flexible, previa cita telefónica o por correo electrónico. Proceso de ofertas: Todas las ofertas deben presentarse por escrito para su debida valoración por la parte vendedora. Se tendrá en cuenta la oferta más alta condicionado a aceptación por la propiedad incluso si fuera por encima del precio anunciado. Precio y gastos: El precio de venta no incluye impuestos (ITP, IVA), gastos de notaría, registro ni otros costes asociados a la compraventa. Bienes muebles: Salvo pacto en contrario, los muebles y enseres que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio de venta. Carácter informativo: El presente anuncio es meramente informativo y no constituye una oferta vinculante ni tiene carácter contractual. Los datos técnicos han sido extraídos del catastro y pueden estar sujetos a errores u omisiones.
- 2 habs·
- 1 baño·
- 62 m²·
- 3ª Planta·
- Terraza·
- Balcón·
- Calefacción·
- Aire acondicionado
