Apartamento con 1 baño en Santa Fe, Granada
Vegas del Genil, Zona de
INVERSIÓN CON INQUILINO: UNA OPORTUNIDAD EN EL CENTRO DE SANTA FE ¿Buscas una vivienda para invertir que ya esté alquilada? Quizá esta propiedad te interese. Ponemos a la venta este piso en una urbanización cerrada, en pleno centro de Santa Fe (Granada), junto al Ayuntamiento y cerca de supermercados, bancos, farmacias, Correos, comercios y demás servicios cotidianos. Dispone de 3 dormitorios, 1 baño y mucha luz natural, una combinación que aporta comodidad y hace más agradable el día a día. Según la información catastral, cuenta con 75 m² de vivienda y 93 m² construidos en total, incluidos los elementos comunes. El edificio data de 1978 y la finca no dispone de ascensor. UNA OPCIÓN PARA EL INVERSOR La vivienda se encuentra actualmente alquilada, un aspecto interesante para quienes desean incorporar un inmueble residencial a su patrimonio y estudiar la inversión conociendo las condiciones del arrendamiento vigente. Tanto si estás dando tus primeros pasos como inversor como si buscas ampliar tu cartera, su ubicación céntrica, luminosidad y distribución merecen ser valoradas. Tener los servicios a mano facilita el día a día, mientras que la urbanización cerrada aporta otra característica a considerar. La venta queda condicionada a que el comprador se subrogue al contrato de alquiler vigente, respetando sus condiciones y la continuidad del arrendamiento. Si buscas una vivienda céntrica, luminosa y actualmente alquilada, solicita más información y conoce esta propiedad. Legal: En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
- 3 habs·
- 1 baño·
- 93 m²·
- 3ª Planta
