2 Casas y pisos en Calle Francine Geisler, Cambrils

La propiedad está formada por dos estudios unidos, de aproximadamente 26 m2 cada uno, ofreciendo una superficie total aproximada de 52 m2. Se encuentra en buen estado de conservación y destaca especialmente por su excelente ubicación, junto a la playa de Vilafortuny. Dispone de dos balcones, cada uno equipado con su correspondiente toldo. Cuenta además con persianas eléctricas y dos equipos de aire acondicionado con bomba de frío y calor, proporcionando confort durante todo el año. La zona de cocina es tipo americana y está totalmente equipada. La vivienda dispone de suelo de gres y dos calentadores de agua. En cuanto a la distribución, actualmente cuenta con una habitación de matrimonio y un camarote, armarios empotrados, todo ello aprovechando la unión de ambos estudios. El edificio dispone de un precioso jardín comunitario, un espacio especialmente agradable para disfrutar del entorno. ¡Ven a visitarlo! Información al consumidor (Ley 10/2025 y Art. 20 TRLGDCU) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales *(ITP): En Cataluña se aplicará el tipo impositivo vigente del10% sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el precio de adquisición o el valor de referencia catastral. Para información más detallada puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Cataluña: atc.gencat.cat. - Gastos de Notaría: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre. BOE-A-1989-28111. - Gastos de Registro: Se calcularán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989. BOE-A-1989-28112. - Gastos de Gestoría: Por tramitación, liquidación de impuestos e inscripción en Registro de la Propiedad, el importe orientativo es de 242€ (IVA incluido), que variará dependiendo del profesional designado por la parte compradora para realizar dichos trámites. - Gastos Hipotecarios: En caso de financiación, condiciones según la entidad bancaria elegida por el comprador. - Honorarios de Intermediación Inmobiliaria: A cargo del vendedor incluidos en el precio. *(ITP): Para un cálculo personalizado según sus circunstancias personales, puede consultar a nuestros asesores en oficina de Cambrils, c/ Dr. Fléming 5. Finques Brisasol, SL - AICAT-7922